Casa en venta en 16924 Tradewind Pt, Winter Garden con MLS-O6439183

📍 16924 Tradewind Pt, Winter Garden, FL 34787

$724,999.00
4 Dorm.
4 Baños
2,958 Sqft / 274.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3.5 baños con acabados de lujo
  • Cocina gourmet con gabinetes apilados, encimera de cuarzo y isla con asientos
  • Vestidor con sistema de estanterías personalizado
  • Piscina comunitaria con vista al lago y sin vecinos frontales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Modelo de casa de constructor anterior – y se nota. Cuando un constructor construye su propio modelo, no deja nada a medias, y esta casa de 4 habitaciones, 3.5 baños y 2,958 pies cuadrados en Waterside on John’s Lake lo demuestra: ¡Mejoras en todas partes! Cocina gourmet con gabinetes apilados, puertas de 8 pies en toda la propiedad, iluminación empotrada, panel de madera en el techo, sistema de altavoces en toda la casa y mucho más. Un paquete de acabados que es casi imposible de replicar hoy en día. El espacio abierto de cocina, sala y comedor fue diseñado para entretener. La cocina está terminada de pared a pared con gabinetes superiores apilados, moldura de corona, superiores con vidrio iluminado, encimera de cuarzo, hornos dobles integrados, cocina de gas, repisa de azulejos decorativos y una isla enorme con asientos. Un pantry con acceso para camarero y un pantry con acceso totalmente equipado con su propio área de asientos mantienen todo en su lugar, y el cuarto de lavado también está terminado con gabinetes personalizados, un fregadero y espacio adicional de encimera. En la sala, una pared de piedra apilada de pie a techo ancla el área de estar, con una chimenea eléctrica y el sistema de TV y entretenimiento integrado, enmarcado por estanterías iluminadas y gabinetes. Un estudio dedicado se ubica al lado del comedor con su propia isla de trabajo, estanterías de pared a pared y un techo de madera. Una habitación en la planta baja con baño en suite constituye una suite ideal para invitados o suegros, además de un baño de visitas. En la planta superior, la suite principal presenta un techo de vigas de madera y un vestidor equipado con un sistema de estanterías personalizado. El baño principal está construido alrededor de una ducha de vidrio con acceso enorme que abarca toda una pared, con dos lavabos opuestos. Dos habitaciones adicionales, un baño completo y un loft generoso con centro de medios integrado completan el segundo nivel. Bidés en los baños. Madera laminada en el loft y la habitación principal, pisos de losa de madera en la planta baja. Al exterior, un lanai con pantalla y techo de madera con ranura abre a un patio privado de adoquines. El garaje para 2 autos ya está equipado con un conector de carga EV NEMA 14-50, proporcionando almacenamiento adicional y estacionamiento para su Tesla u otro coche eléctrico. Lo mejor de todo: SIN VECINOS FRONTALES. La piscina comunitaria y el centro de amenidades están justo al otro lado de la calle con mucho estacionamiento para invitados, y hay vistas al lago John’s desde la parte delantera de la casa. Waterside on John’s Lake ofrece algo que la mayoría de las comunidades no tienen: una piscina de competición con marcas de carril para entrenamiento y natación de distancia, además de una piscina recreativa separada. Añada un parque infantil, gimnasio, club social y senderos con cobertura de robles con áreas de picnic y parrilla que llevan a un muelle frente al lago para un paseo nocturno o un poco de pesca. A minutos de Winter Garden Village, Hamlin y SR-429, con la Plant Street de Winter Garden, el mercado de agricultores y el West Orange Trail justo al otro lado de la carretera – y Disney a poca distancia en coche. Las casas modelo se construyen para vender un vecindario. Aquí tienes la oportunidad de poseer una – agenda tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $724,999.00
Precio original en que se listó: $724,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439183

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,958 Sqft / 274.81 m²
Área Construida: 3,811 Sqft / 354.05 m²
Área del lote: 4,597 Sqft / 427.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Otro
Ventanas: Cortinas, Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Varillas
Lavandería: Dentro, Ninguno
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico, Piedra
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Muro de Vástagos
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,907.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16924 Tradewind Pt, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $215.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,580.00
Cuotas totales mensuales: $215.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Abierto, En la Calle, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, El garaje da a la parte trasera, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de la Subdivisión: WATERSIDE/JOHNS LK-PH 2A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Edison Association Management
Teléfono de la asociación: 407-347-0922

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSIDE ON JOHNS LAKE - PHASE 2A 88/126 LOT 52
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-27-8902-00-520
Zonificación: UVPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress K-8
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 10:43 pm
Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 10:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 10:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 10:55 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 6:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TRADEWIND
Número de Calle: 16924
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 1.2''
Longitud: W82° 21' 27.8''