Apartamento en venta en 1260 Lake Willisara Cir, Orlando con MLS-O6439290

📍 1260 Lake Willisara Cir, Orlando, FL 32806

$344,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,550 Sqft / 144.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,500 pies cuadrados de espacio
  • 3 habitaciones y 2 baños completos
  • Vista al lago y amaneceres espectaculares
  • Techos de diez pies en toda la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida estilo resort en Florida en los Condominios Lake Pineloch Village, donde la privacidad, la conveniencia y los hermosos alrededores frente al lago se combinan en una casa excepcional.

Este espacioso condominio de primer piso, unidad de esquina, está ubicado hacia la parte trasera de la comunidad en Lake Willisara, ofreciendo mayor privacidad y abundante luz natural gracias a las ventanas adicionales que trae una ubicación de unidad de esquina.

Con aproximadamente 1,500 pies cuadrados, tres habitaciones y dos baños completos, esta casa ofrece una flexibilidad excepcional.

El salón tiene vista a un exuberante y maduro paisaje tropical.

Las hermosas vistas al lago y los espectaculares amaneceres sobre Lake Willisara crean un fondo pacífico desde su propio hogar.

Los techos de diez pies en toda la casa le dan una sensación especialmente espaciosa y abierta.

La espaciosa suite principal cuenta con un vestidor y un baño privado en suite.

Un armario de lavandería interior y un armario de almacenamiento exterior añaden comodidad diaria, mientras que un carport con título proporciona estacionamiento cubierto dedicado.

Un nuevo techo de losa, instalado en 2026, brinda tranquilidad adicional al nuevo propietario.

Los residentes disfrutan de dos piscinas comunitarias, canchas de tenis y pickleball, áreas de picnic junto al lago, áreas para asar, barra de entretenimiento, una rampa de embarque privada, remolques de barco opcionales y soportes para paddleboard justo en Lake Pineloch.

La comunidad también cuenta con una estación de lavado de autos dedicada y seguridad con portón y guardia las 24 horas.

La ubicación es difícil de superar.

Situado en el muy solicitado distrito SODO de Orlando, está a solo minutos del centro de Orlando, del Aeropuerto Internacional de Orlando, de Orlando Health, de tiendas, restaurantes y de las principales comodidades.

La casa también está convenientemente ubicada cerca de la escuela K-8 Blankner y la escuela secundaria Boone.

La HOA ofrece una lista impresionante de servicios, que incluye mantenimiento exterior del edificio, seguro exterior del edificio, cable básico, internet, alcantarillado, basura y más.

Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa para dejar y salir o su propio retiro privado en el corazón de Orlando, este hermoso condominio frente al lago ofrece la combinación ideal de privacidad, espacio, amenidades, seguridad y ubicación.

Venga a experimentar el estilo de vida relajado y de resort de Lake Pineloch Village.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,500.00
Precio original en que se listó: $344,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6439290

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,550 Sqft / 144.00 m²
Área Construida: 1,550 Sqft / 144.00 m²
Área del lote: 9,475 Sqft / 880.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Patio y Porche: Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Rampa para Botes - Privada, Esquí permitido
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Baldosas/Losas, Edificado
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,844.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1260 Lake Willisara Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $667.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,004.00
Cuotas totales mensuales: $667.00

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 86
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Canal/lago para el riego

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 60
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenamiento, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: LAKE PINELOCH VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKE PINELOCH VILLAG
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tim Gross
Teléfono de la asociación: 407-872-0905

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE PINELOCH VILLAGE NUMBER 5 CONDO CB12/106 UNIT 11 BLDG 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-23-29-4978-27-011
Zonificación: CONDO
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm River-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Blankner School (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2026 6:03 pm
Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 6:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 6:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: HOMEVEST REALTY
Atribución: 407-897-5400
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE WILLISARA
Número de Calle: 1260
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 30.5''
Longitud: W82° 38' 15''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6439290 Ver Propiedad en inglés MLS# O6439290
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