Apartamento en venta en 1313 Lake Willisara Cir #1313, Orlando con MLS-O6441832

📍 1313 Lake Willisara Cir #1313, Orlando, FL 32806

$309,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,460 Sqft / 135.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con portón de guardia 24 horas
  • Techos abovedados imponentes
  • Puertas corredizas de vidrio dobles y ventanas transom expansivas
  • Techo nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorado. ¡PRECIADO PARA VENDER! Escapa a tu propio oasis urbano en Lake Pineloch Village! Este espacioso condominio estilo loft de 3 dormitorios y 2 baños está encubierto dentro de una comunidad con portón de guardia 24 horas y combina arquitectura mediterránea distintiva con un diseño abierto y aireado. Techos abovedados imponentes, estantes de plantas arquitectónicos y abundante luz natural crean un impresionante espacio de sala y comedor pensado tanto para relajarse como para entretener. Puertas corredizas de vidrio dobles y ventanas transom expansivas atraen tu mirada hacia el lanai privado con pantalla, donde los exuberantes alrededores tropicales crean un retiro pacífico. Un armario de almacenamiento exterior agrega espacio conveniente para bicicletas, equipo al aire libre y más. Actualizaciones notables incluyen: Techo nuevo. El aire acondicionado y el calentador de agua tienen menos de 5 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00
Precio Solicitado Anterior: $314,900.00
Precio original en que se listó: $314,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6441832

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,460 Sqft / 135.64 m²
Área Construida: 1,460 Sqft / 135.64 m²
Área del lote: 9,003 Sqft / 836.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Acera, Almacenamiento
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,439.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1313 Lake Willisara Cir #1313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $667.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,004.00
Cuotas totales mensuales: $667.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 60
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: 1313
Nombre de la Subdivisión: LAKE PINELOCH VILLAGE CONDO NO 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Internet, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: Tim Gross
Teléfono de la asociación: 407-872-0905

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE PINELOCH VILLAGE NUMBER 5 CONDO CB12/106 UNIT 23 BLDG 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-23-29-4978-29-023
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Boone High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2026 7:35 pm
Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de octubre de 2026 12:27 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 4:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 8:11 pm
Última modificación registrada: 20 de octubre de 2026 5:18 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: WEICHERT REALTORS HALLMARK PRO
Atribución: 407-841-8011
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE WILLISARA
Número de Calle: 1313
Número de la Unidad: 1313
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 33''
Longitud: W82° 38' 14.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6441832 Ver Propiedad en inglés MLS# O6441832
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