Casa en venta en 13373 Mcmillan Dr, Orlando con MLS-O6439306
13373 Mcmillan Dr, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina con pantalla y zona de entretenimiento al aire libre
- Cocina abierta con isla de gran tamaño y electrodomésticos de acero inoxidable
- Suite principal con vestidor y baño con bañera independiente
- Espacio de vida interior con pisos de laminado de lujo y iluminación de diseñador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La piscina está incluida. Las mejoras están realizadas. El patio trasero está listo. ¿Por qué esperar a una nueva construcción cuando esta casa en Laureate Park South, mejor que nueva, está bellamente terminada y lista para disfrutar? Esta casa en Lake Nona de cinco dormitorios y tres baños y medio ofrece más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, detalles personalizados en toda la propiedad y un estilo de vida excepcional interior- exterior. El exterior inspirado en el estilo Craftsman le da la bienvenida con una entrada de adoquines, un porche delantero cubierto y un garaje para dos coches. En el interior, pisos de laminado de lujo, puertas gris carbón, accesorios negros, iluminación de diseñador, tratamientos de pared personalizados y acabados neutros frescos crean una atmósfera pulida pero cómoda. En el corazón de la casa se encuentra una cocina abierta con gabinetes estilo shaker color taupe, encimeras de cuarzo y una isla panelada de gran tamaño con asientos. Las mejoras incluyen lámpara colgante de declaración, electrodomésticos de acero inoxidable, horno y microondas empotrados, placa de cocción, campana extractora estilo chimenea, llave de llenado de olla, fregadero profundo de isla con grifo estilo comercial y una contraportada de azulejos llamativa. Una despensa con vestidor y puerta de vidrio esmerilado contemporáneo ofrece almacenamiento adicional. La cocina fluye directamente a la sala familiar, donde una pared característica con listones personalizados y iluminación integrada crea un punto focal dramático. Grandes puertas corredizas de vidrio abren el espacio de vida principal al lanai cubierto y a la piscina, haciendo que el entretenimiento sea sin esfuerzo. El área de comedor adyacente presenta moldura de pared personalizada y un candelabro moderno de declaración. Cuatro de los cinco dormitorios se encuentran en el nivel principal en una disposición de dormitorios divididos deseable. La suite principal privada ofrece vista a la piscina y cuenta con papel pintado de diseñador, iluminación de declaración y dos vestidores separados, ambos equipados con sistemas de closet personalizados. El baño principal ofrece dos lavabos, encimeras de cuarzo, grifos modernos, una bañera independiente y una ducha sin marco de vidrio de gran tamaño con azulejos con patrón dimensional, pisos hexagonales contrastantes, nicho incorporado y múltiples cabezales de ducha. Tres dormitorios adicionales se ubican por separado en el primer piso. Dos de ellos están configurados actualmente como oficina en casa (con escritorio y gabinetes empotrados) y sala de fitness, demostrando la flexibilidad del plano. En la planta superior, un gran cuarto de bonificación ofrece espacio para una sala de medios, sala de juegos o segunda área de estar. Un quinto dormitorio de tamaño generoso y un baño completo cercano crean una suite secundaria privada en la planta superior. El espacio de vida al aire libre es lo que realmente distingue esta casa. El área de piscina con pantalla expansiva está rodeada por hermosos adoquines de travertino con mucho espacio de terraza para relajarse, comer y entretener. La piscina cuenta con una banda solar ancha, escalones de entrada y una característica de agua elevada. Bajo el lanai cubierto, encontrará un ventilador de techo, televisión montada y un área de servicio al aire libre terminada con gabinetes, espacio de encimera, fregadero y refrigerador de bebidas. A diferencia de muchas casas con piscina, el espacio al aire libre continúa más allá de la pantalla. Un césped bien mantenido ofrece espacio para mascotas y juegos, mientras que el paisajismo tropical estratificado y una pared de privacidad decorativa crean un fondo privado. Ubicada en Laureate Park South, esta casa con piscina lista para mudarse en Lake Nona ofrece acceso conveniente dentro y fuera de la comunidad, proximidad a Luminary Middle School, acceso a las amenidades de Laureate Park, incluidas piscinas comunitarias, instalaciones de fitness, parques, parques infantiles y senderos. El Aeropuerto Internacional de Orlando, compras, restaurantes y entretenimiento también están convenientemente cercanos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13373 Mcmillan Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
