Casa en venta en 13373 Mcmillan Dr, Orlando con MLS-O6439306

📍 13373 Mcmillan Dr, Orlando, FL 32827

$989,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,098 Sqft / 287.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina con pantalla y zona de entretenimiento al aire libre
  • Cocina abierta con isla de gran tamaño y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal con vestidor y baño con bañera independiente
  • Espacio de vida interior con pisos de laminado de lujo y iluminación de diseñador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La piscina está incluida. Las mejoras están realizadas. El patio trasero está listo. ¿Por qué esperar a una nueva construcción cuando esta casa en Laureate Park South, mejor que nueva, está bellamente terminada y lista para disfrutar? Esta casa en Lake Nona de cinco dormitorios y tres baños y medio ofrece más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, detalles personalizados en toda la propiedad y un estilo de vida excepcional interior- exterior. El exterior inspirado en el estilo Craftsman le da la bienvenida con una entrada de adoquines, un porche delantero cubierto y un garaje para dos coches. En el interior, pisos de laminado de lujo, puertas gris carbón, accesorios negros, iluminación de diseñador, tratamientos de pared personalizados y acabados neutros frescos crean una atmósfera pulida pero cómoda. En el corazón de la casa se encuentra una cocina abierta con gabinetes estilo shaker color taupe, encimeras de cuarzo y una isla panelada de gran tamaño con asientos. Las mejoras incluyen lámpara colgante de declaración, electrodomésticos de acero inoxidable, horno y microondas empotrados, placa de cocción, campana extractora estilo chimenea, llave de llenado de olla, fregadero profundo de isla con grifo estilo comercial y una contraportada de azulejos llamativa. Una despensa con vestidor y puerta de vidrio esmerilado contemporáneo ofrece almacenamiento adicional. La cocina fluye directamente a la sala familiar, donde una pared característica con listones personalizados y iluminación integrada crea un punto focal dramático. Grandes puertas corredizas de vidrio abren el espacio de vida principal al lanai cubierto y a la piscina, haciendo que el entretenimiento sea sin esfuerzo. El área de comedor adyacente presenta moldura de pared personalizada y un candelabro moderno de declaración. Cuatro de los cinco dormitorios se encuentran en el nivel principal en una disposición de dormitorios divididos deseable. La suite principal privada ofrece vista a la piscina y cuenta con papel pintado de diseñador, iluminación de declaración y dos vestidores separados, ambos equipados con sistemas de closet personalizados. El baño principal ofrece dos lavabos, encimeras de cuarzo, grifos modernos, una bañera independiente y una ducha sin marco de vidrio de gran tamaño con azulejos con patrón dimensional, pisos hexagonales contrastantes, nicho incorporado y múltiples cabezales de ducha. Tres dormitorios adicionales se ubican por separado en el primer piso. Dos de ellos están configurados actualmente como oficina en casa (con escritorio y gabinetes empotrados) y sala de fitness, demostrando la flexibilidad del plano. En la planta superior, un gran cuarto de bonificación ofrece espacio para una sala de medios, sala de juegos o segunda área de estar. Un quinto dormitorio de tamaño generoso y un baño completo cercano crean una suite secundaria privada en la planta superior. El espacio de vida al aire libre es lo que realmente distingue esta casa. El área de piscina con pantalla expansiva está rodeada por hermosos adoquines de travertino con mucho espacio de terraza para relajarse, comer y entretener. La piscina cuenta con una banda solar ancha, escalones de entrada y una característica de agua elevada. Bajo el lanai cubierto, encontrará un ventilador de techo, televisión montada y un área de servicio al aire libre terminada con gabinetes, espacio de encimera, fregadero y refrigerador de bebidas. A diferencia de muchas casas con piscina, el espacio al aire libre continúa más allá de la pantalla. Un césped bien mantenido ofrece espacio para mascotas y juegos, mientras que el paisajismo tropical estratificado y una pared de privacidad decorativa crean un fondo privado. Ubicada en Laureate Park South, esta casa con piscina lista para mudarse en Lake Nona ofrece acceso conveniente dentro y fuera de la comunidad, proximidad a Luminary Middle School, acceso a las amenidades de Laureate Park, incluidas piscinas comunitarias, instalaciones de fitness, parques, parques infantiles y senderos. El Aeropuerto Internacional de Orlando, compras, restaurantes y entretenimiento también están convenientemente cercanos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $989,000.00
Precio original en que se listó: $989,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439306

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 3,098 Sqft / 287.81 m²
Área Construida: 4,005 Sqft / 372.08 m²
Área del lote: 7,911 Sqft / 734.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Otro, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Baldosas/Losas
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Fontana
Nombre del constructor: Dreamfinders
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Muro de Vástagos
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,179.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13373 Mcmillan Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,142.52
Cuotas totales mensuales: $178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2219

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 2 PRCL N-3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: First Service Residential
Teléfono de la asociación: :855-333-5149

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-3 PHASE 2 107/135LOT 183
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-4846-01-830
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de septiembre de 2026 1:16 pm
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 1:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 1:19 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MCMILLAN
Número de Calle: 13373
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 11.7''
Longitud: W82° 44' 54''