Casa en venta en 2847 Sunbranch Drive, Orlando con MLS-O6439314

📍 2847 Sunbranch Drive, Orlando, FL 32822

$348,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,214 Sqft / 112.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños remodelados en 2019
  • Techo reemplazado en 2023
  • Lanai con pantalla y patio trasero cercado
  • Garaje adjunto y acceso a amenidades del club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad del Ventura Country Club. Esta acogedora casa presenta un plano abierto y cómodo con una sala de estar espaciosa, área de comedor y cocina funcional con abundante gabinetes y espacio de encimera. Las áreas de estar ofrecen hermosos pisos de losa, mientras que la cocina y los baños presentan pisos de losa. Ambos baños fueron remodelados en 2019, y el techo fue reemplazado en 2023. Disfrute del estilo de vida en Florida desde el lanai con pantalla, con vista al amplio patio trasero cercado con mucho espacio para relajarse, cultivar o entretener. El garaje adjunto proporciona estacionamiento conveniente y almacenamiento adicional. Los residentes del Ventura Country Club disfrutan de una impresionante variedad de amenidades estilo resort, incluyendo un campo de golf semi-privado de 18 hoyos, tienda de golf, áreas de putting y chipping, campo de práctica y el restaurante 19º hoyo. El club house cuenta con salón de baile, centro de fitness, biblioteca y salas de actividades. Las amenidades al aire libre incluyen una piscina de tamaño olímpico, canchas de tenis y baloncesto, pickleball, bocce y un parque infantil. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, autopistas principales, el centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la Ciudad Médica de Lake Nona, centros comerciales y atracciones de clase mundial. Esta maravillosa casa ofrece una vida cómoda con una selección excepcional de amenidades justo a su puerta. ¡No pierda esta oportunidad de hacer de esta casa su hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $348,000.00
Precio original en que se listó: $348,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439314

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,214 Sqft / 112.78 m²
Área Construida: 1,824 Sqft / 169.46 m²
Área del lote: 5,050 Sqft / 469.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,217.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2847 Sunbranch Drive, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $202.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,424.00
Cuotas totales mensuales: $202.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: SHADYBRANCH VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones comunitarias especiales, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Ventura Country Club Community HOA/Gabby Ramos
Teléfono de la asociación: 407-275-7002

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHADYBRANCH VILLAGE 9/40 LOT 116
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-23-30-7954-01-160
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Florida City
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Roberto Clemente Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 3:06 pm
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 5:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 5:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 5:20 pm
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUNBRANCH DRIVE
Número de Calle: 2847
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32822
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 50.3''
Longitud: W82° 41' 58.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6439314 Ver Propiedad en inglés MLS# O6439314
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