Casa en venta en 2511 Pine Preserve Ct, St Cloud con MLS-O6439329

📍 2511 Pine Preserve Ct, St Cloud, FL 34771

$620,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,077 Sqft / 192.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • REDUCCIÓN IMPORTANTE DE PRECIO
  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños con espacio flexible adicional
  • Ubicada en comunidad con portón 55+ activa
  • Más de $50,000 en mejoras, incluyendo persianas, vestidor a medida, garaje aislado y piso de losa epóxico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCCIÓN IMPORTANTE DE PRECIO - Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con espacio flexible adicional ubicada en una deseable comunidad con portón 55+ activa y disponible para mudanza inmediata.

Esta casa bien equipada presenta numerosas mejoras, por encima de $50,000 sobre el precio de compra real, que incluyen persianas de plantación, un vestidor de dormitorio principal diseñado a medida, un garaje aislado para mayor control de temperatura y un piso de losa epóxico en el garaje.

El garaje cuenta con un enchufe para coche eléctrico para cargar su vehículo eléctrico.

El jardín trasero profesionalmente diseñado se adhiere a un tranquilo área de conservación y ofrece un patio cercado, una fuente al aire libre y un patio de losa extendido, un lanai rodeado de pantallas, perfecto para disfrutar la vida al aire libre en Florida.

La comunidad con portón y vigilancia cuenta con un impresionante club de 27,000 pies cuadrados que incluye salones de baile, salas de conferencia, centro de fitness con equipos, salas de ejercicio, canchas de pickleball, piscina estilo resort con carriles de natación, jacuzzi, piscina de resistencia, pabellón al aire libre y restaurante en el lugar.

Un director de entretenimiento a tiempo completo coordina espectáculos, eventos especiales, actividades y seminarios educativos.

Convenientemente ubicado cerca de tiendas y Basecamp, un área ambiental y educativa que presenta un sendero escénico para caminar.

¡Listo para mudarse y fácil de mostrar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00
Precio Solicitado Anterior: $639,900.00
Precio original en que se listó: $639,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439329

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,077 Sqft / 192.96 m²
Área Construida: 2,798 Sqft / 259.94 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Dimensiones del lote e información: 50 X 150
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Características accesibles para el agarre, Zona de estar central
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Sistema antiplagas en la pared, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas Térmicas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,310.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2511 Pine Preserve Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $434.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,208.00
Cuotas totales mensuales: $434.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1754

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Acceso en silla de ruedas, Restricciones de vehículos, Modificado para hándicap
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 2A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Modificado para hándicap, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: DEL WEBB
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 2
Administración de la asociación: Stacey Peach
Teléfono de la asociación: 407-915-3410

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 2A PB 32 PGS 15-24 LOT 468
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-31-5722-0001-4680
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de septiembre de 2026 1:19 am
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de octubre de 2026 11:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 1:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 10:45 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 2:55 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: MY FLORIDA HOME CENTER REAL ESTATE
Atribución: 321-231-5586
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PINE PRESERVE
Número de Calle: 2511
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 21.9''
Longitud: W82° 49' 4.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6439329 Ver Propiedad en inglés MLS# O6439329
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