Casa en venta en 13817 Eliot Ave, Orlando con MLS-O6439340
13817 Eliot Ave, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 4.5 baños
- Piscina privada y patio amplio
- Apartamento independiente sobre el garaje
- Ubicación en la Fase 1, a poca distancia de las amenidades de Laureate Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una oportunidad de primera en una de las comunidades más codiciadas de Lake Nona, Laureate Park. Esta casa bellamente mantenida de 5 habitaciones y 4.5 baños, que incluye una oficina dedicada, un apartamento separado sobre el garaje, una piscina privada y un patio amplio, se encuentra en la Fase 1, lo que la coloca a poca distancia a pie de lo mejor que Laureate Park tiene para ofrecer, incluyendo las amenidades de estilo resort, el restaurante y mercado Canvas, Foxtail Coffee, la preescolar Amazing Explorers, la escuela primaria Laureate Park, Crescent Park, el parque de aventuras Lake Nona, el complejo de fútbol Laureate Park y mucho más. Las amenidades comunitarias incluyen tres piscinas de estilo resort, un centro de fitness, cancha de baloncesto, canchas de tenis, un jardín comunitario, millas de senderos para caminar, internet de alta velocidad y acceso a parques y áreas de juegos distribuidos por toda la comunidad. Lleva tu carrito de golf al Town Center, donde encontrarás entretenimiento sin fin, restaurantes y festividades estacionales, como Boxi Park, Chroma, Park Pizza & Brewing y más. Con 3,610 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, esta casa logra el equilibrio perfecto entre funcionalidad y flujo, con una cocina gourmet para comer y una sala de estar de dos pisos que domina el corazón de la casa. Una suite principal en la planta baja, junto con una oficina privada en la planta baja, hacen que esta casa sea adecuada para cualquier comprador. En el baño de la suite principal, relájate y disfruta de los placeres de un retiro espacioso que cuenta con una ducha con vestidor y una bañera de inmersión separada. La configuración del resto de la casa es igualmente adecuada para noches tranquilas o entretenimiento sin esfuerzo, con la sala de estar que se abre al lanai trasero, que cuenta con una cerradura de pantalla completa, una piscina de agua salada con calefacción y características de agua personalizadas, un paquete completo de iluminación exterior y espacio para una cocina de verano. En la planta superior, encontrarás tres habitaciones adicionales, junto con dos baños completos y un ático, proporcionando privacidad adicional y espacio extra para una segunda sala de estar, un teatro en casa y más. Las mejoras premium son abundantes, como techos con bandeja, accesorios actualizados y moldura de corona en toda la casa, por nombrar algunas. Finalmente, justo sobre el garaje, disfruta de la flexibilidad de uso proporcionada por el apartamento completamente equipado de 1 habitación y 1 baño, que cuenta con una cocina de tamaño completo y lavandería en la unidad. Utiliza este espacio para recibir invitados, como oficina adicional/estudio o aprovecha los beneficios financieros de alquilarlo a un inquilino. Todo esto puede ser tuyo, a poca distancia de las escuelas calificadas A del Condado de Orange/Lake Nona (Laureate Park Elementary, Lake Nona Middle y Lake Nona High), los principales corredores de empleo, el Aeropuerto Internacional de Orlando y todo lo que Orlando tiene para ofrecer. Esta es la oportunidad que no se presenta a menudo. ¡Contáctanos para programar tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13817 Eliot Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
