Casa en venta en 13817 Eliot Ave, Orlando con MLS-O6439340

📍 13817 Eliot Ave, Orlando, FL 32827

$1,150,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,610 Sqft / 335.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 4.5 baños
  • Piscina privada y patio amplio
  • Apartamento independiente sobre el garaje
  • Ubicación en la Fase 1, a poca distancia de las amenidades de Laureate Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una oportunidad de primera en una de las comunidades más codiciadas de Lake Nona, Laureate Park. Esta casa bellamente mantenida de 5 habitaciones y 4.5 baños, que incluye una oficina dedicada, un apartamento separado sobre el garaje, una piscina privada y un patio amplio, se encuentra en la Fase 1, lo que la coloca a poca distancia a pie de lo mejor que Laureate Park tiene para ofrecer, incluyendo las amenidades de estilo resort, el restaurante y mercado Canvas, Foxtail Coffee, la preescolar Amazing Explorers, la escuela primaria Laureate Park, Crescent Park, el parque de aventuras Lake Nona, el complejo de fútbol Laureate Park y mucho más. Las amenidades comunitarias incluyen tres piscinas de estilo resort, un centro de fitness, cancha de baloncesto, canchas de tenis, un jardín comunitario, millas de senderos para caminar, internet de alta velocidad y acceso a parques y áreas de juegos distribuidos por toda la comunidad. Lleva tu carrito de golf al Town Center, donde encontrarás entretenimiento sin fin, restaurantes y festividades estacionales, como Boxi Park, Chroma, Park Pizza & Brewing y más. Con 3,610 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, esta casa logra el equilibrio perfecto entre funcionalidad y flujo, con una cocina gourmet para comer y una sala de estar de dos pisos que domina el corazón de la casa. Una suite principal en la planta baja, junto con una oficina privada en la planta baja, hacen que esta casa sea adecuada para cualquier comprador. En el baño de la suite principal, relájate y disfruta de los placeres de un retiro espacioso que cuenta con una ducha con vestidor y una bañera de inmersión separada. La configuración del resto de la casa es igualmente adecuada para noches tranquilas o entretenimiento sin esfuerzo, con la sala de estar que se abre al lanai trasero, que cuenta con una cerradura de pantalla completa, una piscina de agua salada con calefacción y características de agua personalizadas, un paquete completo de iluminación exterior y espacio para una cocina de verano. En la planta superior, encontrarás tres habitaciones adicionales, junto con dos baños completos y un ático, proporcionando privacidad adicional y espacio extra para una segunda sala de estar, un teatro en casa y más. Las mejoras premium son abundantes, como techos con bandeja, accesorios actualizados y moldura de corona en toda la casa, por nombrar algunas. Finalmente, justo sobre el garaje, disfruta de la flexibilidad de uso proporcionada por el apartamento completamente equipado de 1 habitación y 1 baño, que cuenta con una cocina de tamaño completo y lavandería en la unidad. Utiliza este espacio para recibir invitados, como oficina adicional/estudio o aprovecha los beneficios financieros de alquilarlo a un inquilino. Todo esto puede ser tuyo, a poca distancia de las escuelas calificadas A del Condado de Orange/Lake Nona (Laureate Park Elementary, Lake Nona Middle y Lake Nona High), los principales corredores de empleo, el Aeropuerto Internacional de Orlando y todo lo que Orlando tiene para ofrecer. Esta es la oportunidad que no se presenta a menudo. ¡Contáctanos para programar tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439340

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,610 Sqft / 335.38 m²
Área Construida: 5,049 Sqft / 469.07 m²
Área del lote: 8,222 Sqft / 763.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,138.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13817 Eliot Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,100.00
Cuotas totales mensuales: $175.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1233

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 1A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: First Service
Teléfono de la asociación: 407-898-1888

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 1A 75/124 LOT 135
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-30-4944-01-350
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Celebration K-8
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 2:38 pm
Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 8:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 8:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 8:11 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ELIOT
Número de Calle: 13817
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 4''
Longitud: W82° 44' 7.1''