Casa en venta en 2813 Longleaf Ct, Kissimmee con MLS-O6439453

📍 2813 Longleaf Ct, Kissimmee, FL 34746

$399,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,652 Sqft / 153.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños con piscina
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Chimenea de ladrillo y techos abovedados
  • Piscina privada con pantalla, terraza amplia y patio cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 2813 Longleaf Court, una espaciosa casa de 3 habitaciones, 2 baños y piscina que ofrece un diseño cómodo y mucho espacio para disfrutar del estilo de vida en Florida. Al entrar, encontrará un luminoso y abierto salón y comedor con acabados neutros, pisos de losa con aspecto de madera, techos abovedados y una encantadora chimenea de ladrillo que crea un punto focal cálido. Puertas francesas que aportan luz natural y acceso fácil al espacio exterior. La cocina de generoso tamaño ofrece abundante mobiliario y espacio de encimera, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa, una barra de desayuno y espacio de trabajo y estanterías integradas adicionales, proporcionando mucho espacio para cocinar, almacenar y vivir cotidianamente. El dormitorio principal ofrece un refugio cómodo con pisos de losa, luz natural y un baño en suite con una amplia tocador y una ducha de entrada sin puertas de losa. Dos habitaciones adicionales ofrecen flexibilidad para familia, invitados, una oficina en casa o espacio de hobby, mientras que el baño secundario incluye una combinación de bañera/ducha con revestimiento de losa. En el exterior es donde esta casa realmente brilla. Disfrute de su propia piscina privada con pantalla, rodeada por una amplia terraza de piscina y un patio cubierto perfecto para relajarse, entretenerse o disfrutar del clima de Florida durante todo el año. El paisajismo maduro y los árboles establecidos aportan privacidad y un fondo pacífico. Con su plano funcional, amplias áreas de estar, chimenea, piscina privada con pantalla y espacios versátiles interiores/exteriores, 2813 Longleaf Court ofrece una gran oportunidad para hacer de esta casa suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439453

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,652 Sqft / 153.48 m²
Área Construida: 2,874 Sqft / 267.00 m²
Área del lote: 21,867 Sqft / 2031.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,826.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2813 Longleaf Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $370.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $370.00
Cuotas totales mensuales: $30.83

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: PLEASANT HILL LAKES UNIT 8 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: DWD Professional Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLEASANT HILL LAKES UNIT EIGHT PB 4 PG 56 LOT 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-26-29-4787-0001-0100
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keene Crossing Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de septiembre de 2026 6:31 pm
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 6:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 11:36 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 407-641-2808
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LONGLEAF
Número de Calle: 2813
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 58.5''
Longitud: W82° 33' 48.9''