Casa en venta en 10625 Atwater Bay Dr, Winter Garden con MLS-O6439501
10625 Atwater Bay Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con estilo de resort en la comunidad Waterleigh
- Amplio loft y vestidor en la suite principal
- Piscinas, gimnasios y áreas recreativas en el vecindario
- Acceso rápido a Disney, Orlando y servicios locales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. El atractivo no es solo la casa, sino el estilo de vida que ofrece la comunidad. Bienvenido a 10625 Atwater Bay Drive, Winter Garden, FL 34787, donde la comodidad, conveniencia y el estilo de vida tipo resort se combinan en la muy deseable comunidad Waterleigh. El primer piso cuenta con un dormitorio privado y un baño completo con bañera, ideal para invitados, familia extendida o vida cómoda en el primer piso. La cocina ofrece una gran isla central, encimeras de granito, abundante mobiliario y una despensa con vestidor, abriéndose sin fisuras a las áreas de sala y comedor. Un lanai trasero ofrece un espacio exterior relajante, mientras que el garaje de acceso por el callejón ayuda a mantener el atractivo paisaje urbano de la casa. En la planta superior, un loft espacioso ofrece un espacio flexible para una oficina en casa, sala de medios o sala de juegos. La suite principal cuenta con un baño en suite con dos lavabos y una ducha con vestidor, mientras que dos dormitorios adicionales comparten otro baño completo. Lo que realmente distingue a esta casa es el estilo de vida Waterleigh. Los residentes disfrutan de múltiples piscinas tipo resort, centros de fitness, clubes, parques infantiles, campos deportivos, canchas de tenis y pickleball, mini-golf, parques para perros, senderos para caminar, áreas de pesca, lagos, espacios verdes y actividades comunitarias. Convenientemente ubicado cerca de la SR 429, Waterleigh ofrece fácil acceso a Disney, Orlando, compras, restaurantes y entretenimiento, con Publix ubicado justo dentro de la comunidad. 10625 Atwater Bay Drive ofrece más que una casa: es una oportunidad para disfrutar del estilo de vida tipo resort que hace de Waterleigh un lugar tan deseable para vivir.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10625 Atwater Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
