Casa en venta en 10625 Atwater Bay Dr, Winter Garden con MLS-O6439501

📍 10625 Atwater Bay Dr, Winter Garden, FL 34787

$590,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,477 Sqft / 230.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con estilo de resort en la comunidad Waterleigh
  • Amplio loft y vestidor en la suite principal
  • Piscinas, gimnasios y áreas recreativas en el vecindario
  • Acceso rápido a Disney, Orlando y servicios locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. El atractivo no es solo la casa, sino el estilo de vida que ofrece la comunidad. Bienvenido a 10625 Atwater Bay Drive, Winter Garden, FL 34787, donde la comodidad, conveniencia y el estilo de vida tipo resort se combinan en la muy deseable comunidad Waterleigh. El primer piso cuenta con un dormitorio privado y un baño completo con bañera, ideal para invitados, familia extendida o vida cómoda en el primer piso. La cocina ofrece una gran isla central, encimeras de granito, abundante mobiliario y una despensa con vestidor, abriéndose sin fisuras a las áreas de sala y comedor. Un lanai trasero ofrece un espacio exterior relajante, mientras que el garaje de acceso por el callejón ayuda a mantener el atractivo paisaje urbano de la casa. En la planta superior, un loft espacioso ofrece un espacio flexible para una oficina en casa, sala de medios o sala de juegos. La suite principal cuenta con un baño en suite con dos lavabos y una ducha con vestidor, mientras que dos dormitorios adicionales comparten otro baño completo. Lo que realmente distingue a esta casa es el estilo de vida Waterleigh. Los residentes disfrutan de múltiples piscinas tipo resort, centros de fitness, clubes, parques infantiles, campos deportivos, canchas de tenis y pickleball, mini-golf, parques para perros, senderos para caminar, áreas de pesca, lagos, espacios verdes y actividades comunitarias. Convenientemente ubicado cerca de la SR 429, Waterleigh ofrece fácil acceso a Disney, Orlando, compras, restaurantes y entretenimiento, con Publix ubicado justo dentro de la comunidad. 10625 Atwater Bay Drive ofrece más que una casa: es una oportunidad para disfrutar del estilo de vida tipo resort que hace de Waterleigh un lugar tan deseable para vivir.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,000.00
Precio original en que se listó: $590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439501

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,477 Sqft / 230.12 m²
Área Construida: 3,315 Sqft / 307.97 m²
Área del lote: 5,134 Sqft / 476.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Termostato
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,232.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10625 Atwater Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,940.00
Cuotas totales mensuales: $245.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH PH 2D (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Leland Management/ Natalie Elbaz
Segunda Administración de la Asociación: Waterleigh Master Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASE 2D 97/79 LOT 448
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-27-7504-04-480
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 11:02 pm
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 11:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 11:04 pm
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: MARK SPAIN REAL ESTATE
Atribución: 855-299-7653
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ATWATER BAY
Número de Calle: 10625
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 44.1''
Longitud: W82° 21' 28.1''