Casa en venta en 2034 E Grant Ave, Orlando con MLS-O6439517
2034 E Grant Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio principal con techos altos y abundante luz natural
- Cocina central con isla enorme y electrodomésticos de acero inoxidable
- Configuración separada para convivencia multigeneracional
- Ubicación estratégica entre SoDo y Hourglass, cerca del centro de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Al entrar, esta casa simplemente se siente bien. Es brillante, abierta y totalmente nueva, pero los acabados cálidos evitan que se sienta como cualquier otra construcción nueva que hayas visto. Construida en 2025, el espacio principal de vivienda tiene techos altos, abundante luz natural y mucho espacio para estirarse, con una cocina que se sitúa justo en el centro de todo. Armarios de madera cálida, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, hornos dobles y una enorme isla te brindan mucho espacio para cocinar, reunirte, sentarte o simplemente pasar el rato. Todo fluye de manera natural y funciona. Pero hay otra parte de esta casa que puede ser aún más importante. El diseño ofrece una configuración separada que te brinda opciones reales para la convivencia multigeneracional, niños mayores que desearían algo de independencia, familia extendida o invitados a largo plazo. Cerca lo suficiente para seguir juntos, con suficiente separación para que todos tengan su propio espacio. Dependiendo de cómo sea tu vida, esa flexibilidad podría ser exactamente lo que haga que esta casa funcione. Lo mejor es que no estás eligiendo entre una casa totalmente nueva y una excelente ubicación en Orlando. Estás enclavado entre SoDo y Hourglass, con el centro de Orlando y Orlando Health a solo minutos y con un café, comida, cervecerías y lugares de barrio realmente buenos a tu alrededor. Es nuevo donde quieres nuevo, flexible donde importa y cercano a los lugares que realmente usarás.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2034 E Grant Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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