Casa en venta en 3531 Linnet Ct, Kissimmee con MLS-O6439556

📍 3531 Linnet Ct, Kissimmee, FL 34746

$425,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,434 Sqft / 319.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3 baños
  • 3,434 pies cuadrados de espacio habitable
  • Loft amplio en la planta superior
  • Garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacio, estilo y ubicación: ¡Bienvenido a 3531 Linnet Ct! Descubra esta impresionante casa de 4 habitaciones y 3 baños con aproximadamente 3,434 pies cuadrados de espacio habitable, un loft amplio en la planta superior, múltiples áreas de estar y un garaje para 2 autos en el área 34746 de Kissimmee. Desde el acogedor porche cubierto al frente hasta el interior espacioso, esta casa ofrece un espacio excepcional, comodidad y versatilidad. Aproximadamente $40,000 en mejoras realzan la propiedad, incluyendo pisos laminados actualizados y mejoras en los baños. Entre en una planta luminosa y espaciosa que presenta generosas áreas de estar y comedor, hermosos acabados y abundante luz natural. La cocina espaciosa es un punto destacado, con una abundancia de hermosas gabinetes de madera, gabinetes superiores altos acentuados con moldura de corona, generoso espacio de encimera, electrodomésticos de acero inoxidable y una conexión abierta al comedor y las áreas familiares, creando un excelente entorno para la vida cotidiana y el entretenimiento. El plano flexible ofrece mucho espacio para extenderse, con espacios de estar y familiares separados, además de un loft enorme en la planta superior que puede usarse como sala de medios, oficina en casa, sala de juegos, espacio de fitness o salón adicional. La suite principal de tamaño generoso ofrece un espacio abundante para un retiro relajante y cuenta con un baño privado con ducha separada y bañera de inmersión. Tres habitaciones y baños adicionales brindan flexibilidad en toda la casa. Al aire libre, disfrute de un porche cubierto al frente, un patio trasero espacioso y un gran área de patio, creando espacio adicional para comer al aire libre, entretenerse y relajarse. ¡Ubicación, ubicación, ubicación! Situada convenientemente en Kissimmee con acceso a US-192, Osceola Parkway, la Autopista de Florida y I-4, lo que facilita llegar a destinos en todo el centro de Florida. Disfrute de acceso conveniente al Resort Walt Disney World, a los parques temáticos y atracciones mundialmente famosos de Central Florida, junto con tiendas, restaurantes y entretenimiento en The Loop Kissimmee. El Aeropuerto Internacional de Orlando y el área de Orlando también son fácilmente accesibles desde esta ubicación en Central Florida. Con más de 3,400 pies cuadrados, 4 habitaciones, 3 baños, un loft enorme, múltiples espacios de estar, un garaje para 2 autos, aproximadamente $40,000 en mejoras y acceso conveniente al Resort Walt Disney World y a las atracciones de Central Florida, esta casa combina tamaño, flexibilidad y ubicación. ¡NO PIERDA ESTA FANTÁSTICA OPORTUNIDAD! programe su visita privada hoy y descubra todo lo que hace que 3531 Linnet Ct sea una visita obligada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio Solicitado Anterior: $439,900.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $123.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439556

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 3,434 Sqft / 319.03 m²
Área Construida: 3,434 Sqft / 319.03 m²
Área del lote: 8,843 Sqft / 821.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,498.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3531 Linnet Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $81.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $972.00
Cuotas totales mensuales: $81.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: AUDUBON RESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jeff Calvert
Teléfono de la asociación: 407-968-2498

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Financiación privada disponible, Arrendamiento con opción a compra
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AUDUBON RESERVE PB 16 PGS 54-55 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-26-29-2591-0001-0230
Zonificación: OAC
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chestnut Elem
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de septiembre de 2026 11:45 am
Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 6:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 11:45 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: IAD REAL ESTATE
Atribución: 407-720-0020
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LINNET
Número de Calle: 3531
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 30.9''
Longitud: W82° 33' 31.8''