Casa en venta en 10526 Linger Ln, Orlando con MLS-O6439681

📍 10526 Linger Ln, Orlando, FL 32821

$324,999.00
2 Dorm.
3 Baños
1,312 Sqft / 121.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran reducción de precio
  • Vendedor motivado
  • Ubicación en el corazón de Florida Central
  • Cocina de granito y acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Gran reducción de precio! ¡El vendedor está motivado! ¡Guau, qué joya! ¡Ubicación, ubicación, ubicación! Hermosa casa en el corazón de Florida Central: actualizada con una cocina hermosa con encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Plano abierto con abundante luz natural. Bonitos dormitorios laterales con baños actualizados. A minutos de Sea World y Universal y a 15 minutos de las puertas de Disney World. ¡Apresúrate, esto no durará!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,999.00
Precio Solicitado Anterior: $329,999.00
Precio original en que se listó: $347,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439681

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,312 Sqft / 121.89 m²
Área Construida: 1,312 Sqft / 121.89 m²
Área del lote: 7,882 Sqft / 732.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Iluminación
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Gas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,125.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10526 Linger Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,260.00
Cuotas totales mensuales: $105.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión: LAKE RIDGE VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Lake Ridge Village/ Leland Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE RIDGE VILLAGE 10/73 LOT 138
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-29-4720-01-380
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ridgeview Elem
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de septiembre de 2026 10:24 pm
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de octubre de 2026 9:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 10:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 6:37 pm
Última modificación registrada: 26 de octubre de 2026 9:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: VISION HOME REAL ESTATE, LLC
Atribución: KIMNIGRELLI21@GMAIL.COM
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LINGER
Número de Calle: 10526
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32821
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 45.7''
Longitud: W82° 33' 29.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6439681 Ver Propiedad en inglés MLS# O6439681
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