Casa adosada (townhouse) en venta en 8957 Sugar Palm Rd, Kissimmee con MLS-O6439745

📍 8957 Sugar Palm Rd, Kissimmee, FL 34747

$324,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,902 Sqft / 176.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con portón 24 horas
  • Casa totalmente amueblada y lista para alquilar
  • Piscina privada para disfrutar del sol de Florida
  • Oportunidad de ingresos con hasta 70 % de ocupación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Visitas Florida con tanta frecuencia que crees que tiene más sentido poseer una segunda casa aquí? Si te detuviste... y luego respondiste que sí, tienes 100 % razón de que tiene sentido. Poseer una segunda casa en Orlando, mientras la alquilas simultáneamente, puede compensar drásticamente los costos de propiedad y ofrece un excelente lugar para quedarte cuando visitas. 8957 Sugar Palm Rd es tan dulce como su nombre, y se encuentra en la comunidad rica en amenidades de Paradise Palms; una comunidad con portón 24 horas con impresionantes amenidades como un clubhouse, piscina estilo resort, centro de fitness, spa, sauna, bar Tiki, canchas de voleibol y un restaurante. ¿Te preguntas cuánto esfuerzo requeriría mantener una casa así si no vives aquí? Pues no podría ser más fácil, ya que la HOA mantiene los terrenos, el paisajismo, el tratamiento preventivo de plagas, así como el cable, internet, teléfono y recolección de basura. Este townhome totalmente amueblado es la verdadera definición de “llave en mano”, y puede habitarse desde el día 1. Esta casa tiene más que suficiente espacio para tus invitados, incluyendo un dormitorio en la planta baja con baño adyacente, lo que la hace perfecta para maximizar los ingresos por alquiler. Un área designada para comedor es un espacio adicional para que todos se reúnan y disfruten de pasar tiempo juntos mientras se bañan en el sol de Florida. Si te gusta entretener y aprecias el hosting, esta enorme cocina con encimeras de granito a la vista no decepcionará en absoluto. En la planta superior encontrarás el dormitorio principal con su propio baño en suite, así como dos dormitorios adicionales y un baño bien equipado. Si disfrutas de tu propia piscina privada y un lugar para refrescarte después de un largo día, ¡la has encontrado! ¿Puedes imaginarte tomando un cappuccino por la mañana o un cóctel por la noche junto a tu nueva piscina, y relajándote después de un largo día? Ahora puedes, y puedes hacerlo todo el año ahora que posees un pedazo de sol de Florida. TOTALMENTE AMUEBLADA Y LISTA PARA ALQUILER | HASTA 70 % DE OCUPACIÓN CON POTENCIAL INGRESO BRUTO DE $40,000 +/- | MUEBLES NUEVOS Y COCINA Y BAÑOS BIEN ACTUALIZADOS | CON PORTÓN 24 HORAS | 20 MINUTOS DE DISNEY WORLD PARKS & RESORTS | 20 MINUTOS DE UNIVERSAL STUDIOS & EPIC UNIVERSE | FÁCIL ACCESO A I4 | ¿No mereces finalmente tener una casa en Florida?

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,900.00
Precio original en que se listó: $324,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $170.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6439745

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,902 Sqft / 176.70 m²
Área Construida: 2,095 Sqft / 194.63 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Dimensiones del lote e información: 24x90
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Mostradores de piedra
Exterior: Acera
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,254.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8957 Sugar Palm Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $760.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,120.00
Cuotas totales mensuales: $760.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 537

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cerrada
Nombre de Edificio: 8957
Nombre de la Subdivisión: PARADISE PALMS RESORT (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: FirstService Residential
Teléfono de la asociación: 407-390-0065

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE PALMS RESORT PH 3B PB 22 PG 158 LOT 151
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-25-27-4697-0001-1510
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 6:33 pm
Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 6:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 7:25 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 2:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX PRIME PROPERTIES
Atribución: 407-347-4512
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUGAR PALM
Número de Calle: 8957
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 59''
Longitud: W82° 21' 9.7''