Casa en venta en 4301 Down Point Ln, Windermere con MLS-O6439832
4301 Down Point Ln, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios, 4 baños y piscina
- casi 7,000 pies cuadrados distribuidos en tres niveles
- 150 pies de franja frente al lago sin asociación de propietarios
- sótano con vivienda completa y acceso directo a la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La finca frente al lago en el Lago Down de la Cadena de Lagos Butler con más de 150 pies de franja y sin asociación de propietarios en la Bahía Atardecer. Construida en 1983, esta casa de 5 dormitorios, 4 baños con piscina ofrece casi 7,000 pies cuadrados a través de tres niveles y presenta una oportunidad rara de renovar una verdadera propiedad de la cadena de lagos a tu propio estilo y estándares. La casa conserva gran parte de su carácter original y está valorada de acuerdo, creando un fuerte valor para los compradores que buscan una franja frente al agua de primera, metros cuadrados y potencial a largo plazo en una de las ubicaciones más deseables de Windermere. El nivel principal incluye cocina, comedor, dormitorios secundarios, baños completos, lavadero de gran tamaño y puertas corredizas que abren a un área de estar al aire libre cubierta y vistas al lago. Unos escalones abajo, el salón hundido cuenta con un bar, chimenea, almacenamiento y vistas directas al agua. En la planta superior, la suite principal incluye una chimenea, vestidor grande, dos tocadores, bañera, ducha separada y balcón con pantalla con vistas al lago. Este nivel también incluye una oficina privada. El nivel inferior es una característica destacada, ofreciendo un espacio habitable completo en el sótano con su propia cocina, salón, dormitorio, baño completo y acceso directo a la piscina, ideal para familia extendida, invitados o vivienda multigeneracional. Una habitación interior reforzada adicional ofrece uso flexible como sala de seguridad, refugio contra tormentas, cuarto de almacenamiento privado o espacio flexible apartado. Las características exteriores incluyen una piscina con pantalla, área de entretenimiento cubierta, patio cercado y muelle privado con espacio para dos barcos y dos jet skis. El garaje puede alojar hasta 6 coches, además de un cobertizo para 2 coches y una entrada circular grande que ofrece estacionamiento adicional para invitados, familias más grandes o vehículos recreativos. Áreas de almacenamiento adicionales y el garaje del nivel inferior crean un excelente espacio para equipo de barcos, kayaks, tablas de remo, remolques y equipo frente al lago. La casa está valorada de acuerdo con su tasación reciente, con el valor reflejando tanto su condición actual como la inversión de renovación que un futuro propietario pueda elegir hacer. Para compradores que buscan una gran franja frente al lago, diseño multigeneracional, estacionamiento extenso y la capacidad de modernizar según los estándares actuales, esta propiedad ofrece un valor raro en la Cadena de Lagos Butler. Ubicada a minutos del centro de Windermere, Calle de Restaurantes, golf, compras y principales atracciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4301 Down Point Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
