Casa en venta en 12102 Montalcino Cir, Windermere con MLS-O6428441
12102 Montalcino Cir, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta propiedad es una residencia de esquina
- Está ubicada en la orilla de un lago
- La propiedad tiene una ubicación privilegiada
- Próximamente estará disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de esquina en la orilla del lago estará disponible pronto
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,100,000.00
Precio original en que se listó:
$0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$721.6
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6428441
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
5
Baños completos:
4
Medios baños:
1
Habitaciones adicionales:
Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Comedor Formal Separado, Suite interior para suegros sin entrada privada
Medidas
Área Habitable:
4,296 Sqft / 399.11 m²
Área Construida:
6,504 Sqft / 604.24 m²
Área del lote:
61,457 Sqft / 5709.54 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
1.41
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Persiana(s) de sombra, Cocina en la parte exterior, Pozo de fuego
Patio y Porche:
Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas:
Ventanas de doble cristal, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras:
Cocina en la parte exterior
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Gas, Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Cerca:
Otro
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Otros equipos:
Equipo de riego, Pozo de fuego
Acceso al agua:
Sí
Características del Acceso al Agua:
Lago
Extras de agua:
Sí
Agua Detalles adicionales:
Elevador - Cubierto, Esquí permitido
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Lago
Construcción
Año de Construcción:
2016
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Descripción:
Unidad hace Esquina
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$33,074.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12102 Montalcino Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$3,000.00
Cuotas totales mensuales:
$250.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
4
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Cerrada
Nombre de la Subdivisión:
CASA DEL LAGO REP
Características de la Comunidad:
Alumbrado público, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye:
Administración
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Casa Del Lago Homeowners Association, Inc. / Jenna
Teléfono de la asociación:
(407) 656-1081
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CASA DEL LAGO - REPLAT 75/60 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
25-23-27-1213-00-040
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Van E. Blanton
Preparatoria/Bachillerato:
Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Horizon West Middle School
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
27 de julio de 2026 4:28 pm
Contrato de listado firmado en:
24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de julio de 2026 4:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de julio de 2026 4:30 pm
Última modificación registrada:
28 de julio de 2026 10:48 am
Información Adicional
Cortesía de:
EXP REALTY LLC
Atribución:
888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
MONTALCINO
Número de Calle:
12102
Ciudad:
WINDERMERE
Estado:
Florida
Código Postal:
34786
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 27' 34.9''
Longitud:
W82° 26' 43.5''
Este Inmueble en el Mapa
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