Casa en venta en 12102 Montalcino Cir, Windermere con MLS-O6428441
12102 Montalcino Cir, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada con encimeras de granito
- La residencia de esquina ofrece vistas impresionantes del lago y un muelle privado para barcos
- La propiedad amueblada incluye un vestidor y un baño principal con una bañera de inmersión y una ducha de tamaño extra
- La ubicación es ideal, con acceso a la autopista y cerca de lugares turísticos como Walt Disney World
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad virtualmente amueblada se encuentra en 12102 Montalcino Circle, una mansión de agua costera excepcionalmente construida a medida, ubicada en una de las comunidades más buscadas de Windermere, Casa Del Lago, que es con portón. Perfectamente posicionada al final de un cul-de-sac tranquilo en 1,41 acres a lo largo de las orillas del lago Burden, esta residencia extraordinaria se ofrece completamente amueblada y muestra vistas impresionantes del agua, fuegos artificiales nocturnos de Disney desde el patio trasero, y un muelle privado para barcos completo con agua, electricidad y un elevador de barcos. Diseñada para disfrute durante todo el año, el espacio de vida al aire libre cuenta con una piscina climatizada y un spa, una cocina de verano cubierta con una parrilla integrada, un fregadero, un refrigerador y asientos de bar, junto con una chimenea, creando el retiro lacustre definitivo desde el momento en que llegas. Dentro, la artesanía intemporal y el diseño reflexivo se muestran en toda la propiedad. Justo más allá del vestíbulo, el comedor formal da la bienvenida a los invitados con un techo artesonado y está complementado por un bar húmedo con un armario de vino dedicado, creando un entorno elegante para entretener. Cerca de allí, una oficina privada o un estudio ofrece un refugio tranquilo para trabajar o relajarse. La sala de estar espaciosa se destaca por un techo artesonado coincidente, una chimenea de gas y puertas de vidrio correderas que desaparecen completamente, creando una transición sin esfuerzo entre las áreas de vida interior y los espacios de entretenimiento al aire libre. La cocina hermosamente amueblada combina estilo y función con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una cocina de gas natural, un revestimiento de azulejo y un rincón para desayunar con vistas a la piscina y las aguas centelleantes del lago Burden. La suite principal del primer piso es un santuario privado con vistas impresionantes del lago y acceso directo a la lanai. El baño principal cuenta con lavabos separados, una bañera de inmersión, una ducha de tamaño extra con dos cabezales de ducha y un vestidor espacioso. Un segundo dormitorio del primer piso con su propio baño en suite, vestidor y vistas pacíficas al estanque proporciona un espacio ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Arriba, una habitación de bonificación generosa sirve como el espacio de reunión perfecto, completo con una chimenea, un bar húmedo y puertas de vidrio correderas que se abren a un balcón privado con vistas al lago Burden. Un dormitorio de arriba cuenta con su propio baño en suite, mientras que el segundo está convenientemente ubicado a solo unos pasos de un baño completo, brindando alojamiento cómodo para la familia y los invitados. Perfectamente posicionada a solo minutos del centro de Windermere, Winter Garden Vineland Road, Restaurant Row, Walt Disney World y el Aeropuerto Internacional de Orlando, esta mansión excepcional ofrece una combinación excepcional de privacidad, lujo y conveniencia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12102 Montalcino Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
