Casa en venta en 166 Hammock Preserve Loop, Oakland con MLS-O6439973
166 Hammock Preserve Loop, Oakland, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de terminar una casa personalizada AR Homes “Carrabelle” según tus preferencias
- Casa de 3 186 pies cuadrados con cuatro dormitorios y cuatro baños
- Plan de dos pisos con vestidor y baño estilo spa
- Ubicación en la codiciada comunidad de Oakland Park con calles arboladas y eventos comunitarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Oportunidad única de terminar una construcción personalizada de AR Homes “Carrabelle” exactamente como deseas, con un precio que refleja su etapa actual. 166 Hammock Preserve Loop está aproximadamente tres cuartos completado: el enmarcado, la construcción con bloques, el techo, las ventanas y el yeso están instalados, y la casa está actualmente detenida en esa etapa. Lo que queda es la parte divertida: pisos, gabinetes, accesorios, pintura y acabados, lo que significa que el próximo propietario podrá elegir cada superficie en una casa personalizada de 3 186 pies cuadrados, con cuatro dormitorios y cuatro baños, en lugar de conformarse con las elecciones de otra persona. El plan Carrabelle ofrece un diseño de concepto abierto de dos pisos sobre un terreno de esquina de 6 914 pies cuadrados en Oakland Park: una suite de invitados y sala flexible en la planta baja, un impresionante vestíbulo de 21 pies, una cocina abierta y sala de estar con vigas decorativas, un lanai cubierto y cabaña con patio abierto y chimenea, y una suite principal en la planta alta con baño estilo spa y vestidor. Un garaje para tres autos y una suite opcional encima completan el plan. Plano completo disponible a solicitud. Vendido tal cual. El permiso de construcción original ha expirado y se divulga; el comprador deberá obtener un nuevo permiso para reanudar la construcción. AR Homes ha proporcionado un presupuesto detallado para completar la casa, disponible para compradores serios, junto con el conjunto original de planos y especificaciones, para que no tengas que adivinar el alcance. Esta es una oportunidad directa, con precio reflejando su etapa, para un comprador (o un comprador que trabaje con su propio contratista general) que desea una casa realmente personalizada en Oakland Park sin pagar el precio completo de una construcción nueva. Ubicada en la codiciada comunidad de Oakland Park, con calles arboladas, senderos para caminar y eventos comunitarios, cerca de las tiendas y restaurantes del centro de Winter Garden. Financiamiento en efectivo, convencional o de construcción/renovación. El comprador y el agente del comprador deben verificar toda la información, incluidos los detalles de la HOA, el estado del permiso y los costos de finalización. El vendedor no hace representaciones ni garantías respecto a la condición o completitud del trabajo existente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 166 Hammock Preserve Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
