Casa en venta en 5863 High Seas Dr, Orlando con MLS-O6439979

📍 5863 High Seas Dr, Orlando, FL 32821

$2,189,000.00
12 Dorm.
12 Baños
4,842 Sqft / 449.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 12 habitaciones y 11,5 baños
  • Aproximadamente 4.842 pies cuadrados de espacio habitable
  • Piscina privada y garaje para dos autos
  • Ubicación estratégica cerca de SeaWorld, Walt Disney World y Universal Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 5863 High Seas Drive, una casa de vacaciones de 12 habitaciones y 11,5 baños ubicada en Paradiso Grande, una de las comunidades resort de primer nivel de Orlando. Construida en 2024, esta residencia de dos pisos ofrece aproximadamente 4.842 pies cuadrados de espacio habitable, áreas comunes generosas, una piscina privada y un garaje adjunto para dos autos. Situada justo al lado de International Drive, Paradiso Grande brinda acceso conveniente a SeaWorld, Walt Disney World, Universal Orlando, compras, restaurantes y entretenimiento, junto con amenidades de estilo resort que incluyen un club, piscina, río lento, centro de fitness y sala de juegos. Es una excelente oportunidad para compradores que buscan una casa de vacaciones grande en el corazón del corredor turístico de Orlando, con flexibilidad para uso personal y potencial de alquiler a corto plazo sujeto a las reglas de la comunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,189,000.00
Precio original en que se listó: $2,189,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $452.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439979

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 12
Baños Totales: 12
Baños completos: 11
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 4,842 Sqft / 449.84 m²
Área Construida: 5,477 Sqft / 508.83 m²
Área del lote: 6,513 Sqft / 605.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Terraza
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Concreto
Modelo del constructor: Sandalwood II
Nombre del constructor: Park Square Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,238.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5863 High Seas Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,560.00
Cuotas totales mensuales: $380.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 4056

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad
Nombre de la Subdivisión: PARADISO GRANDE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Restaurante, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Icon Management Services
Teléfono de la asociación: 941-747-7261

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISO GRANDE PHASE 2 108/66 LOT 86
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-24-28-6641-00-860
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunshine Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 2:28 pm
Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 2:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 2:30 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-581-7888
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HIGH SEAS
Número de Calle: 5863
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32821
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 59.5''
Longitud: W82° 32' 8.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6439979 Ver Propiedad en inglés MLS# O6439979
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