Casa en venta en 7969 Hanson Bay Pl, Kissimmee con MLS-O6439998

📍 7969 Hanson Bay Pl, Kissimmee, FL 34747

$749,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,194 Sqft / 203.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de tres habitaciones y dos baños y medio con 2.194 pies cuadrados de vida de nivel único
  • Piscina privada y spa integrados con vista al green 10 del Mystic Dunes Golf Club
  • Sistema solar de 23 paneles totalmente propiedad con costos de electricidad de aproximadamente $500 al año
  • Hogar inteligente con control remoto de iluminación, acceso y sensores de intrusión, fuego y agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lo mejor de la vida de 55 años en adelante con esta oportunidad difícil de encontrar en un entorno excepcional en Four Seasons at Orlando. Hermosamente decorada y amueblada con gusto, esta residencia tiene la sensación de una casa modelo. Una piscina privada y spa recientemente añadidos se abren a una vista sin obstrucciones del green 10 del Mystic Dunes Golf Club, mientras que una envoltura de pantalla panorámica mejora la conexión con el paisaje circundante. Veintitrés paneles solares totalmente propiedad añaden otra ventaja significativa. Construida en 2019, la residencia de tres habitaciones y dos baños y medio ofrece 2.194 pies cuadrados de vida de nivel único diseñada para la comodidad y el entretenimiento. El plano de piso extendido presenta techos de 10 pies, moldura de corona, techo de bandeja y abundante luz natural. Una puerta corrediza de vidrio de 12 pies conecta el área de estar principal con el lanai. La cocina se centra en una isla de gran tamaño con encimeras de granito, gabinetes de 42 pulgadas, una placa de gas, electrodomésticos de acero inoxidable y despensa. Los utensilios de cocina, platos, cristalería, pequeños electrodomésticos y esenciales de cocina están incluidos, lo que facilita establecerse desde el primer día. Sal a tu retiro privado de Florida. Completado en marzo de 2024, la gran piscina privada y el spa integrado proporcionan un espacio generoso para nadar, relajarse y entretenerse mientras disfrutas del entorno del campo de golf. El lanai extendido de 725 pies cuadrados expande la experiencia de vida al aire libre con una cocina al aire libre incorporada y muebles cómodos. Más allá del patio trasero, la ubicación en el cul de sac de la propiedad está rodeada por el campo de golf y árboles maduros, lo que añade a la sensación abierta del entorno. Disfruta inmediatamente de la eficiencia del sistema solar, con costos de electricidad recientes de aproximadamente $500 al año basados en registros de gastos históricos. Monitorea la producción y el rendimiento solar directamente desde tu teléfono inteligente. Una barrera protectora sobre los paneles ayuda a protegerlos de impactos de pelotas de golf. Aprovecha un hogar inteligente conectado de manera reflexiva, especialmente conveniente para vivir todo el año o de forma estacional. Gestiona la iluminación y el acceso de forma remota desde tu teléfono inteligente. La protección contra intrusiones y fuego, junto con sensores de agua en toda la residencia, proporcionan tranquilidad adicional mientras estás en casa o fuera. Un televisor de 85 pulgadas combinado con un excelente sistema de sonido interior-exterior crea una experiencia de entretenimiento impresionante. Un sistema de filtración y suavizado de agua Pure Touch, además de un calentador de agua de gas sin tanque Rinnai, añaden comodidad y conveniencia diaria. El garaje para dos autos ofrece un piso epóxico, almacenamiento, protección contra sobretensiones eléctricas, un adaptador de carga de vehículo eléctrico instalado y herramientas de jardín y bricolaje incluidas, con espacio para vehículos o una carretilla de golf. Simplemente llega y comienza a disfrutar de tu hogar en Florida. Mobiliario de alta gama, casi nuevo, decoración coordinada y muebles exteriores están incluidos, lo que permite una transición fácil a una residencia principal o secundaria. Four Seasons at Orlando extiende la experiencia más allá del hogar con extensas amenidades recreativas y sociales, con actividades coordinadas por un director de estilo de vida dedicado. El paisajismo y la irrigación mantenidos por la asociación dejan más tiempo para disfrutar del estilo de vida de Florida. La comunidad está aproximadamente a 10 minutos de la entrada de Walt Disney World y a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439998

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,194 Sqft / 203.83 m²
Área Construida: 2,990 Sqft / 277.78 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), En campo de golf, Pavimentado, Acera, Privado, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Cubierta solar
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Sistema de filtración de agua
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,792.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7969 Hanson Bay Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $407.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,884.00
Cuotas totales mensuales: $407.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3612

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Acceso en silla de ruedas
Nombre de la Subdivisión: FOUR SEASONS AT ORLANDO PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Manny Trinidad
Teléfono de la asociación: 407-479-9034

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUR SEASONS AT ORLANDO PH 1 PB 25 PGS 159-165 LOT 58
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-25-27-3413-0001-0580
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de septiembre de 2026 1:52 pm
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 1:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 1:53 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 6:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-333-1900
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HANSON BAY
Número de Calle: 7969
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 47.4''
Longitud: W82° 23' 39.9''