Casa en venta en 16644 Point Rock Dr, Winter Garden con MLS-O6440015
16644 Point Rock Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Habitación privada en el primer piso con vestidor y baño completo
- Suite principal con vestidor grande y baño en suite
- Loft con balcón privado con pantalla y ventilador de techo exterior
- Ubicación en Horizon West a minutos de Walt Disney World
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo. ¡Bienvenido a la vida de estilo resort en la muy deseable comunidad Waterleigh! Esta casa bellamente mantenida combina comodidad, mejoras consideradas y una ubicación increíble en Horizon West, a solo minutos de Walt Disney World. Al entrar, encontrará una habitación privada en el primer piso con vestidor y su propio baño completo, creando un espacio ideal para invitados, familia extendida o una oficina en casa privada. Continúe hacia las áreas de sala y comedor de concepto abierto, donde el diseño espacioso ofrece el entorno perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. El interior fue pintado profesionalmente y mejorado con ventiladores de techo Hunter mejorados en toda la propiedad, cascos y luminarias actualizados, una lámpara colgante de entrada nueva y una hermosa lámpara de araña para la sala de comedor. En la planta superior, la suite principal cuenta con un vestidor grande y baño privado en suite. Dos dormitorios adicionales de tamaño generoso ofrecen mucho espacio para familia, invitados o una oficina en casa. El loft añade un valioso espacio de vida flexible y está a pocos pasos de su balcón privado con pantalla, completo con ventilador de techo exterior, creando el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las noches de Florida. Salga y disfrute del lanai con pantalla con FLORIDA GLASS, con vista a un patio trasero completamente cercado. Mejoras adicionales incluyen canaletas de lluvia, una lavadora más nueva, un plan de protección contra termitas Massey Total Coverage transferible con la renovación más reciente completada en agosto de 2026 y un plan de mantenimiento HVAC Platinum Plus con mantenimiento preventivo completado recientemente en mayo de 2026. Uno de los mayores beneficios de vivir en Waterleigh es el estilo de vida de bajo mantenimiento, con mantenimiento de césped incluido en la HOA que le permite pasar más tiempo disfrutando de las amenidades de estilo resort, hermosos espacios comunitarios, calles amigables para carritos de golf y eventos comunitarios todo el año. Disfrute de estar a solo minutos de Disney y de ver los fuegos artificiales de Disney desde la comunidad. La ubicación es difícil de superar, con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, Publix y todo lo que Horizon West tiene para disfrutar. Más viene a la zona, incluyendo la NUEVA BIBLIOTECA HORIZON WEST y el PARQUE REGIONAL HORIZON WEST, junto con un nuevo parque del condado con canchas de baloncesto y pickleball PRÓXIMAMENTE. Las familias también apreciarán estar zonificadas para escuelas locales altamente calificadas, incluyendo ATWATER BAY ELEMENTARY. Esto es más que una casa, es el estilo de vida Waterleigh. Programa tu visita privada hoy y descubre todo lo que 16644 Point Rock Drive tiene esperando por ti.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16644 Point Rock Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
