Casa en venta en 2271 Crystal Falls Way, Orlando con MLS-O6440120

📍 2271 Crystal Falls Way, Orlando, FL 32824

$440,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,731 Sqft / 160.82 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo 2024
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos 2024
  • Patio cubierto y pavimentado que abarca todo el ancho de la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

• Próximamente!

Este tiene todas las mejoras, incluyendo techo 2024, HVAC, calentador de agua, lavadora y secadora, pisos de losa en toda la propiedad... y (también 2024) ¡Nuevos electrodomésticos de acero inoxidable!

Te encantará entretener (o disfrutar de una noche tranquila en casa) bajo el patio cubierto, pavimentado que abarca todo el ancho de la casa.

Es el lugar perfecto para construir tu cocina al aire libre o incluso agregar una piscina a tu patio privado totalmente cercado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440120

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,731 Sqft / 160.82 m²
Área Construida: 2,190 Sqft / 203.46 m²
Área del lote: 5,879 Sqft / 546.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Termostato
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,646.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2271 Crystal Falls Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $635.92
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $635.92
Cuotas totales mensuales: $52.99

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LA CASCADA PH 01B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: JASMIN FALCON
Teléfono de la asociación: 866-473-2573

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA CASCADA PHASE 1B 61/60 LOT 44
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-30-3944-00-440
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stonewyck Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: South Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 7:32 pm
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 7:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 7:54 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CRYSTAL FALLS
Número de Calle: 2271
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 22.9''
Longitud: W82° 40' 26.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6440120 Ver Propiedad en inglés MLS# O6440120
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