Casa en venta en 4419 Azure Isle Way, Kissimmee con MLS-O6440193

📍 4419 Azure Isle Way, Kissimmee, FL 34744

$465,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,941 Sqft / 180.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al estanque a través de los árboles y patio de losas con pantalla
  • Residencia de tres dormitorios y dos baños con entrada con portón
  • Cocina abierta con isla y barra de desayuno, y zona de comedor amplia
  • Piscina comunitaria y acceso a rutas de transporte hacia Lake Nona y Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa está prácticamente decorada. Las vistas al estanque a través de los árboles, el patio de losas con pantalla y los árboles frutales maduros hacen que el patio trasero sea el punto destacado de esta vivienda de tres dormitorios y dos baños en North Point con portón. En el interior, 1,941 pies cuadrados se distribuyen en un plano de un solo nivel con salas de reunión separadas en la parte delantera, una cocina abierta y una zona de estar trasera, y una suite principal con acceso propio al patio. La pintura interior fresca y los sistemas principales recientemente actualizados complementan el detalle arquitectónico de la casa. Una entrada de losas y una entrada recesiva conducen a aberturas arqueadas, columnas decorativas y techos de bandeja que dan definición a las salas delanteras sin cerrarlas. La sala familiar se ubica junto al vestíbulo, con una disposición de ventanas estilo bahía que miran al césped delantero. Una sala de comedor adyacente ofrece espacio para una mesa de comedor completa, mientras que los pisos de losa cubren las áreas principales de estar. La cocina aporta color y carácter al centro de la vivienda con gabinetes azules, encimeras de piedra y lámparas colgantes. Una isla con asientos elevados tipo barra de desayuno proporciona un lugar para reunirse mientras se preparan las comidas, con gabinetes adicionales debajo. Abierta a la cocina, la sala de estar trasera mira hacia el patio trasero, con puertas corredizas que extienden el espacio de reunión al patio de losas con pantalla. En la parte trasera de la casa, la suite principal combina un techo de bandeja y pisos de vinilo de superficie dura con un vestidor y acceso directo al exterior. El baño en suite ofrece dos lavabos, encimeras de piedra, una bañera de inmersión, una ducha separada y un área de inodoro cerrada. Dos dormitorios adicionales tienen armarios empotrados y comparten un baño con un área de tocador separada y ducha con vestidor. Un cuarto de lavado interior dedicado agrega gabinetes, estanterías y un fregadero de utilidad cerca del garaje de dos coches adjunto. En la parte trasera, el patio de losas con pantalla cuenta con ventiladores de techo y espacio para comer y relajarse. Un área de descanso curvada de losas se extiende más allá del recinto hacia el césped completamente cercado, donde árboles maduros de mango, limón y oliva añaden otra capa al paisaje. Los árboles a lo largo de la vista trasera enmarcan las vistas hacia el estanque, dando a los espacios exteriores una sensación atractiva de separación. El sistema de aire acondicionado y el calentador de agua tienen menos de tres años, y el año del techo se reporta como 2013. Un piso de garaje recubierto con epoxi completa las actualizaciones prácticas. Los residentes de North Point disfrutan de una piscina comunitaria, con Boggy Creek Road y la SR 417 proporcionando conexiones a Lake Nona y al área más amplia de Orlando. Algunas imágenes han sido prácticamente decoradas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440193

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,941 Sqft / 180.32 m²
Área Construida: 2,548 Sqft / 236.72 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,787.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4419 Azure Isle Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $50.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $600.00
Cuotas totales mensuales: $50.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x23

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: NORTH POINT (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: sentry management- Pam Pinsignares
Teléfono de la asociación: 4078466323

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH POINT PH 1B PB 22 PGS 2-3 LOT 53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-25-30-4428-0001-0530
Zonificación: RESIDENTIA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de septiembre de 2026 8:16 pm
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 8:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 6:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: AZURE ISLE
Número de Calle: 4419
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 59.6''
Longitud: W82° 44' 16.9''