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Casa en venta en 949 Leader St, Davenport con MLS-O6440194

📍 949 Leader St, Davenport, FL 33896

$565,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,014 Sqft / 280.01 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lote premium de esquina con potencial de ingresos
Villa de dos pisos con techos altos y diseño de concepto abierto
Dos suites principales privadas con vestidor
Asociación de Propietarios todo incluido con seguridad con portón 24/7 y acceso a instalaciones de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llave en mano y amueblada, esta espaciosa villa de 5 dormitorios y 5 baños del modelo Alexander Palm se ubica en un lote premium de esquina que ofrece un fuerte potencial de ingresos y vida de bajo mantenimiento. Diseñada para una propiedad sin esfuerzo, esta villa de dos pisos presenta techos altos, un diseño de concepto abierto y dos suites principales privadas. Estilizada profesionalmente con temática Disney, varias salas de juegos y una piscina y spa privados con pantalla, todo el mobiliario y la decoración se incluyen. Disfrute de espacio al aire libre adicional y estacionamiento extra, además de una Asociación de Propietarios todo incluido que cubre seguridad con portón 24/7, cuidado del césped, cable y acceso a instalaciones de primer nivel en el Oasis Club, Plaza y Retreat Club, incluyendo piscinas de resort, río lento, parque acuático, gimnasios, tenis, pickleball y restaurante/bar tiki. Ubicado a minutos de la I-4 y Disney, con la expansión de Westside Blvd que brinda acceso rápido al parque. Una oportunidad increíble de inversión o residencia secundaria de estilo resort: ¡agenda una visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00

Precio original en que se listó: $565,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: En Breve/Próximamente

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6440194

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,014 Sqft / 280.01 m²

Área Construida: 3,364 Sqft / 312.53 m²

Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Comunidad Cerrada

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Metal

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Piedra, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa, Bloque

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,311.64

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 949 Leader St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $318.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $118.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Importe de otros gastos: $260.00

Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual

Cuotas totales anuales: $8,352.00

Cuotas totales mensuales: $696.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1851

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas

Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH NORTH PRCL PH 6 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Parque, Piscina, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Acceso en silla de ruedas, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Retreat HOA LCAM: James Hall

Teléfono de la asociación: 407 218 4003

Segunda Administración de la Asociación: Champions Gate

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH NORTH PARCEL PH 6 PB 30 PGS 12-17 LOT 39

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-25-27-5092-0001-0390

Zonificación: SFR

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lopez-hb

Preparatoria/Bachillerato: Celebration High

Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de septiembre de 2026 1:06 pm

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 12:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 1:01 pm

Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 6:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: REDFIN CORPORATION

Atribución: 407-708-9747

Tipo de Superficie del Terreno: Concreto, Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: LEADER

Número de Calle: 949

Ciudad: DAVENPORT

Estado: Florida

Código Postal: 33896

Condado: Osceola

Latitud: N28° 16' 49.5''

Longitud: W82° 20' 57.5''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6440194

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,485

Valor Promedio de Vivienda $307,200

Renta Promedio $1,969/mes

Edad Promedio 33 años

Población 23,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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