Casa en venta en 3212 Oranole Rd, Orlando con MLS-O6440239
3212 Oranole Rd, Orlando, FL 32810
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Remodelada extensamente en 2020 con actualizaciones modernas
- Sistema solar de nivel 1 con dos Tesla Powerwalls y respaldo automático
- Garaje/flex de 480 pies cuadrados con mini-split HVAC
- Paisajismo extenso con césped, plantaciones maduras y rocas de paisaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 3212 Oranole Rd, una casa de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente remodelada y meticulosamente mantenida, que ofrece actualizaciones modernas, funcionalidad excepcional y sin HOA. Remodelada extensamente en 2020, la casa cuenta con electricidad, plomería, techo, pisos de losa, HVAC, electrodomésticos, pintura interior y exterior, cercado y paisajismo actualizados, creando una oportunidad verdaderamente llave en mano. Una de las características destacadas de la casa es su sistema solar de nivel 1 totalmente propio y pagado, combinado con dos Tesla Powerwalls, que proporciona respaldo automático de batería para toda la casa durante cortes de energía. El sistema puede alimentar las operaciones domésticas normales, incluyendo electrodomésticos, iluminación e internet, mientras permite al propietario gestionar las reservas de respaldo a través de la aplicación Tesla. La cocina, diseñada con cuidado, presenta encimeras de granito, una gran isla con asientos, gabinetes con cierre suave, electrodomésticos Samsung de acero inoxidable y un microondas incorporado en la isla. Ambos baños han sido remodelados de manera integral con gabinetes, encimeras, accesorios y acabados mejorados. Añadiendo versatilidad excepcional está el garaje/flex de 2 autos adjunto de aproximadamente 480 pies cuadrados, separado del área de vivienda registrada de la casa. El espacio aislado cuenta con su propio mini-split HVAC para calefacción y refrigeración y ofrece excelente potencial para una oficina en casa, gimnasio, estudio, sala de recreación, taller, espacio de hobby o almacenamiento acondicionado. Otros aspectos destacados incluyen un calentador de agua sin tanque eléctrico Rheem 2022, sistema central HVAC Carrier 2020, lanai con pantalla y protegido contra el clima, sistema de riego automático Rain Bird, gran cobertizo ventilado, termostato inteligente, apertura automática de puerta de garaje myQ y paisajismo extenso con césped, plantaciones maduras, camas de mantillo y rocas de paisaje. Situada en aproximadamente 0.21 acres con un gran patio privado cercado y acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y atracciones del área de Orlando, esta casa combina extensas remodelaciones, tecnología moderna, espacio de vida flexible y mejoras conscientes de la energía en un entorno deseable sin HOA. ¡Llama hoy para tu visita privada!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3212 Oranole Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
