Casa en venta en 10068 Ballast Dr, Orlando con MLS-O6440266

📍 10068 Ballast Dr, Orlando, FL 32827

$1,149,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,452 Sqft / 320.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de casi nueva construcción en la comunidad Laureate Park
  • Más de 3,400 pies cuadrados de espacio habitable
  • 4 dormitorios, 3.5 baños y un vestidor en la suite principal
  • Amplio patio cubierto y acceso a instalaciones de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 10068 Ballast Drive, una residencia bellamente diseñada casi nueva ubicada en la muy deseable comunidad Laureate Park, en el corazón de Lake Nona. Construida en 2025 y ofreciendo más de 3,400 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, esta excepcional casa combina estilo moderno, funcionalidad y una ubicación sobresaliente. Cuenta con 4 dormitorios, 3.5 baños, un amplio estudio, un loft y un garaje para dos autos, ofreciendo un plano de planta versátil ideal para el estilo de vida actual. El primer piso presenta un impresionante diseño de concepto abierto que conecta la cocina, el comedor y las áreas de estar, creando el escenario perfecto tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina se destaca por una gran isla central, encimeras de piedra, gabinetes de madera maciza y amplio espacio de almacenamiento, mientras que las extensas áreas de estar y la abundante luz natural crean una atmósfera brillante y acogedora. Una suite de invitados privada en el primer piso ofrece excelente flexibilidad para visitantes, familia extendida o vida multigeneracional. En la planta superior, la espaciosa suite principal ofrece un refugio relajante con vestidor y un baño en suite bellamente equipado. Dos dormitorios adicionales y un loft generoso proporcionan aún más espacio para una sala de medios, sala de juegos, oficina en casa o área de estar adicional. Al aire libre, disfruta de un patio cubierto y un sitio residencial amplio con mucho espacio para crear tu propio refugio al aire libre. Más allá de la propia casa, Laureate Park ofrece uno de los estilos de vida más deseables en Lake Nona, con amenidades de estilo resort que incluyen un centro acuático, gimnasio, parques y áreas de juegos, parques para perros, senderos para caminar y andar en bicicleta, espacios de reunión comunitarios y opciones de comida convenientes. Ubicado en el corazón de Lake Nona, los residentes disfrutan de acceso a escuelas muy valoradas y proximidad excepcional a Medical City, instituciones de salud e investigación de primer nivel, compras, restaurantes, entretenimiento, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales autopistas. Ofreciendo la rara combinación de una casa casi nueva, espacio habitable generoso, una comunidad excepcional y una de las ubicaciones más buscadas de Florida Central, 10068 Ballast Drive es una oportunidad que no querrás perder. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,149,000.00
Precio original en que se listó: $1,149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440266

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,452 Sqft / 320.70 m²
Área Construida: 4,150 Sqft / 385.55 m²
Área del lote: 9,537 Sqft / 886.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Interior: Techos Altos, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,792.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10068 Ballast Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $538.63
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,154.52
Cuotas totales mensuales: $179.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2395

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 1 PRCL N-2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Segunda Administración de la Asociación: FirstService Residential

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-2 PHASE 1 111/53LOT 169
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-4843-01-690
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 3:57 pm
Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 3:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 3:59 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: TALENT REALTY SOLUTIONS
Atribución: 407-910-2020
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BALLAST
Número de Calle: 10068
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 0.4''
Longitud: W82° 44' 28.8''