Casa en venta en 8336 Canetti St, Orlando con MLS-O6448199
8336 Canetti St, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina privada de agua salada calentada y spa
- Plano abierto con pisos de losa en toda la propiedad
- Habitaciones con vestidor y acabados sofisticados
- Vista de agua y conservación en Laureate Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta lo mejor de la vida en Lake Nona desde tu propio retiro con piscina privada con vista al agua y la conservación en Laureate Park. Construido en 2020, este un solo piso David Weekley Shalimar reúne acabados sofisticados, espacios de vida flexibles y un patio trasero diseñado para disfrutar el estilo de vida de Florida todo el año. Con 4 dormitorios, 3 baños completos, 2 medio baños, una habitación flex versátil, lanai extendido y una piscina privada de agua salada calentada y spa, esta casa ofrece un espacio excepcional para vivir, trabajar, relajarse y entretenerse. En el interior, el plano abierto crea una conexión sencilla entre la cocina, el comedor y los espacios de estar principales. Los pisos de losa de aspecto de tablones de madera fluyen en toda la entrada, sala familiar, cocina, comedor, habitación flex y pasillos, con alfombra reservada para los dormitorios. Persianas de plantación, moldura de corona, zócalos anchos, herrajes negros mate y techo con bandeja añaden un acabado pulido en toda la casa. La habitación flex versátil puede servir como oficina en casa, sala de estar o espacio adicional para invitados, mientras que el lanai extendido se abre directamente al área de estar principal para aún más flexibilidad. En el centro de la casa, la cocina cuenta con una isla de cuarzo Calacatta Arno expansiva, salpicadero de espiga, gabinetes de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, horno de pared incorporado y microondas, despensa con vestidor y refrigerador de vinos. Una zona de mud proporciona almacenamiento conveniente cerca de la entrada, mientras que los sistemas de armario incorporados en toda la casa ayudan a mantener todo organizado. El amplio dormitorio principal está ubicado de forma privada dentro del plano de dormitorio dividido y cuenta con un vestidor de gran tamaño con muebles a medida. El baño principal ofrece una ducha grande con pisos de losa que se extienden hasta el techo, cabezal de lluvia montado en el techo, segundo cabezal de ducha, pisos de mosaico hexagonal y dos nichos incorporados. Un lavabo de cuarzo Carrara Marmi con almacenamiento adicional en cajones completa el espacio. Un baño de piscina convenientemente ubicado proporciona acceso directo desde el área de vida al aire libre, ayudando a mantener los pies húmedos fuera de los espacios de estar principales. Un rincón de oficina incorporado cercano agrega otro espacio de trabajo funcional. Salga al exterior a un lanai extendido con vista a la piscina de agua salada y spa. La piscina está calentada para que pueda disfrutarla todo el año. El cableado de sonido envolvente está disponible dentro y fuera, lo que hace que la casa sea adecuada para entretener. El garaje tiene estanterías superiores para almacenamiento adicional. Ubicada en Laureate Park en el corazón de Lake Nona, esta comunidad está a menos de una milla de Lake Nona Medical City y ofrece acceso conveniente a la gastronomía, recreación, atención médica y destinos de estilo de vida que hacen de Lake Nona una de las comunidades más reconocibles de Florida Central. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, centro de fitness, parques, áreas de juegos, parques para perros, senderos, canchas de pickleball, canchas de tenis, canchas de baloncesto y un centro de jardín comunitario. Lake Nona Medical City alberga el Orlando VA Medical Center, Nemours Children's Health, UCF College of Medicine y UCF Lake Nona Hospital. La gastronomía cercana incluye Canvas, Chroma, Nami y Boxi Park, con Lake Nona Town Center ofreciendo más opciones gastronómicas y de entretenimiento. El USTA National Campus y Nona Adventure Park añaden aún más recreación cercana. El Aeropuerto Internacional de Orlando, FL 417 y FL 528 también son accesibles convenientemente, conectándote con destinos en toda Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8336 Canetti St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
