Casa en venta en 8336 Canetti St, Orlando con MLS-O6448199

📍 8336 Canetti St, Orlando, FL 32827

$1,150,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,931 Sqft / 272.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada de agua salada calentada y spa
  • Plano abierto con pisos de losa en toda la propiedad
  • Habitaciones con vestidor y acabados sofisticados
  • Vista de agua y conservación en Laureate Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lo mejor de la vida en Lake Nona desde tu propio retiro con piscina privada con vista al agua y la conservación en Laureate Park. Construido en 2020, este un solo piso David Weekley Shalimar reúne acabados sofisticados, espacios de vida flexibles y un patio trasero diseñado para disfrutar el estilo de vida de Florida todo el año. Con 4 dormitorios, 3 baños completos, 2 medio baños, una habitación flex versátil, lanai extendido y una piscina privada de agua salada calentada y spa, esta casa ofrece un espacio excepcional para vivir, trabajar, relajarse y entretenerse. En el interior, el plano abierto crea una conexión sencilla entre la cocina, el comedor y los espacios de estar principales. Los pisos de losa de aspecto de tablones de madera fluyen en toda la entrada, sala familiar, cocina, comedor, habitación flex y pasillos, con alfombra reservada para los dormitorios. Persianas de plantación, moldura de corona, zócalos anchos, herrajes negros mate y techo con bandeja añaden un acabado pulido en toda la casa. La habitación flex versátil puede servir como oficina en casa, sala de estar o espacio adicional para invitados, mientras que el lanai extendido se abre directamente al área de estar principal para aún más flexibilidad. En el centro de la casa, la cocina cuenta con una isla de cuarzo Calacatta Arno expansiva, salpicadero de espiga, gabinetes de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, horno de pared incorporado y microondas, despensa con vestidor y refrigerador de vinos. Una zona de mud proporciona almacenamiento conveniente cerca de la entrada, mientras que los sistemas de armario incorporados en toda la casa ayudan a mantener todo organizado. El amplio dormitorio principal está ubicado de forma privada dentro del plano de dormitorio dividido y cuenta con un vestidor de gran tamaño con muebles a medida. El baño principal ofrece una ducha grande con pisos de losa que se extienden hasta el techo, cabezal de lluvia montado en el techo, segundo cabezal de ducha, pisos de mosaico hexagonal y dos nichos incorporados. Un lavabo de cuarzo Carrara Marmi con almacenamiento adicional en cajones completa el espacio. Un baño de piscina convenientemente ubicado proporciona acceso directo desde el área de vida al aire libre, ayudando a mantener los pies húmedos fuera de los espacios de estar principales. Un rincón de oficina incorporado cercano agrega otro espacio de trabajo funcional. Salga al exterior a un lanai extendido con vista a la piscina de agua salada y spa. La piscina está calentada para que pueda disfrutarla todo el año. El cableado de sonido envolvente está disponible dentro y fuera, lo que hace que la casa sea adecuada para entretener. El garaje tiene estanterías superiores para almacenamiento adicional. Ubicada en Laureate Park en el corazón de Lake Nona, esta comunidad está a menos de una milla de Lake Nona Medical City y ofrece acceso conveniente a la gastronomía, recreación, atención médica y destinos de estilo de vida que hacen de Lake Nona una de las comunidades más reconocibles de Florida Central. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, centro de fitness, parques, áreas de juegos, parques para perros, senderos, canchas de pickleball, canchas de tenis, canchas de baloncesto y un centro de jardín comunitario. Lake Nona Medical City alberga el Orlando VA Medical Center, Nemours Children's Health, UCF College of Medicine y UCF Lake Nona Hospital. La gastronomía cercana incluye Canvas, Chroma, Nami y Boxi Park, con Lake Nona Town Center ofreciendo más opciones gastronómicas y de entretenimiento. El USTA National Campus y Nona Adventure Park añaden aún más recreación cercana. El Aeropuerto Internacional de Orlando, FL 417 y FL 528 también son accesibles convenientemente, conectándote con destinos en toda Florida Central.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6448199

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 3
Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 2,931 Sqft / 272.30 m²
Área Construida: 3,848 Sqft / 357.49 m²
Área del lote: 7,150 Sqft / 664.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Autolimpieza
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Cocina en la parte exterior, Patio Privado
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Shalimar
Nombre del constructor: David Weekley
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,181.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8336 Canetti St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,142.52
Cuotas totales mensuales: $178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1305

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Dimensiones del garaje: 20x24

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: First Service Residential |/ Derek McArthur
Teléfono de la asociación: 407-898-1888

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 4 98/122 LOT 147
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-24-30-4975-01-470
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laureate Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de octubre de 2026 8:46 pm
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 8:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CANETTI
Número de Calle: 8336
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 47.1''
Longitud: W82° 44' 15.4''