Casa en venta en 809 Burch Ave, Winter Garden con MLS-O6440306

📍 809 Burch Ave, Winter Garden, FL 34787

$749,999.00
4 Dorm.
5 Baños
3,543 Sqft / 329.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones con baño privado en cada una
  • Techos de 12 pies en toda la propiedad
  • Encimeras de cuarzo a medida en cocina y muebles
  • Lanai delantero y trasero cerrados y pérgola pavimentada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente lujo y versatilidad en esta excepcional RESIDENCIA PERSONALIZADA CONSTRUIDA EN 2025, donde el diseño considerado, la escala impresionante y los acabados de alta gama se combinan para crear una casa verdaderamente única. Con 4 habitaciones y 5 baños privados con vestidor, cada habitación con su propio baño privado, esta casa ofrece un nivel extraordinario de comodidad, privacidad y flexibilidad que rara vez se encuentra en Winter Garden. Diseñada pensando en el lujo, la casa presenta techos de 12 pies en toda la propiedad, incluido el impresionante garaje para 2 autos, pisos de losa de porcelana y encimeras de cuarzo a medida en toda la cocina y los muebles. Cada baño privado presenta su propio diseño único a medida, con planos espaciosos, acabados lujosos y detalles distintivos que le dan a cada baño su propio carácter. Las amplias áreas de estar de concepto abierto crean una atmósfera increíble tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, mientras que el lanai delantero cerrado, el lanai trasero y la pérgola pavimentada extienden el espacio habitable al aire libre y ofrecen múltiples áreas para reunirse, relajarse y disfrutar del estilo de vida en Florida. El diseño flexible de la casa ofrece aún más potencial. Dos habitaciones están actualmente separadas por una partición de yeso originalmente incorporada para un concepto de Airbnb, que se puede quitar fácilmente para crear una configuración más abierta o personalizarla según sus necesidades. Ya sea que esté buscando una residencia principal impresionante, una casa multigeneracional, alojamiento privado para invitados o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una flexibilidad que es difícil de encontrar. Oportunidades como esta son raras. Ubicada a solo minutos del centro de Winter Garden y dentro del codiciado Distrito de Golf Cart, los residentes pueden disfrutar de fácil acceso a Plant Street, el mercado semanal de agricultores, restaurantes locales, boutiques, cervecerías, parques, eventos comunitarios y el West Orange Trail. Zonada para la escuela primaria Tildenville con calificación A y la escuela secundaria West Orange, esta casa reúne todo lo que el comprador de hoy busca: construcción personalizada, espacio excepcional, acabados de lujo, versatilidad y una ubicación inmejorable. Esto no es simplemente una casa nueva: es una oportunidad construida a medida diseñada para destacar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,999.00
Precio original en que se listó: $749,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440306

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,543 Sqft / 329.16 m²
Área Construida: 9,051 Sqft / 840.87 m²
Área del lote: 9,051 Sqft / 840.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,509.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 809 Burch Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: BURCHSHIRE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BURCHSHIRE Q/138 LOT 23 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-22-27-1084-01-230
Zonificación: ORG-R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tildenville Elem
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 10:10 pm
Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 10:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 4:25 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BURCH
Número de Calle: 809
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 18.9''
Longitud: W82° 24' 26.9''