Casa en venta en 10457 Andover Point Cir, Orlando con MLS-O6440308
10457 Andover Point Cir, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 4 dormitorios y 2 baños
- Plano de piso amplio, abierto y con dormitorios divididos
- Patio con pantalla y patio trasero completamente cercado
- Ubicación ideal cerca de Waterford Lakes y State Road 417
- Bellamente mantenida casa de 4 dormitorios y 2 baños idealmente ubicada cerca del muy deseado área de Waterford Lakes de Este Orlando.
- Esta casa ofrece un plano de piso amplio, abierto y con dormitorios divididos, proporcionando tanto espacio de vida cómodo como privacidad para la suite principal.
- El acogedor área de estar principal presenta un diseño de concepto abierto que fluye sin problemas hacia la cocina y los espacios de comedor, perfectos para entretener o la vida cotidiana.
- La cocina ha sido actualizada cuidadosamente con encimeras y electrodomésticos mejorados, mientras que los baños cuentan con grifos y accesorios modernos que añaden un toque contemporáneo.
- Salga y disfrute del estilo de vida de Florida desde el patio con pantalla, con vista a un patio trasero completamente cercado con mucho espacio para relajarse, entretenerse o disfrutar de actividades al aire libre.
- Techo reemplazado en 2019.
- ¡La ubicación es difícil de superar!
- Convenientemente situada cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y comodidades cotidianas, incluyendo un centro comercial Publix.
- También está a solo minutos del Waterford Lakes Town Center y la State Road 417, lo que facilita el desplazamiento y la exploración de todo lo que ofrece el Centro de Florida.
- Con su deseable ubicación en Este Orlando, plano de piso amplio y dividido, actualizaciones de buen gusto, patio con pantalla y patio trasero cercado, esta casa es una oportunidad fantástica para cualquiera que busque comodidad, conveniencia y ubicación.
- ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta joya de Este Orlando su nuevo hogar!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$449,990.00
Precio original en que se listó:
$449,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$247.11
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6440308
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,821 Sqft / 169.18 m²
Área Construida:
2,245 Sqft / 208.57 m²
Área del lote:
6,038 Sqft / 560.95 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Pavimentado
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Descalcificador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Sistema de filtración de agua
Interior:
Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche:
Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Lavandería:
Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
2003
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,979.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10457 Andover Point Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Cuotas totales anuales:
$425.00
Cuotas totales mensuales:
$35.42
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión:
ANDOVER POINT 50 24
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Michelle Pogue
Teléfono de la asociación:
4077886700
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ANDOVER POINT 50/24 LOT 60
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
08-23-31-0348-00-520
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
9 de septiembre de 2026 12:26 pm
Activo en el mercado desde:
9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de septiembre de 2026 2:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de septiembre de 2026 2:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de septiembre de 2026 7:18 pm
Última modificación registrada:
11 de septiembre de 2026 8:28 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LIGHTHOUSE REALTY GROUP OF FLORIDA
Atribución:
321-987-9435
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
ANDOVER POINT
Número de Calle:
10457
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32825
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 30' 27.5''
Longitud:
W82° 45' 39.8''
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