Casa en venta en 137 Petris Ave, Oakland con MLS-O6440357
137 Petris Ave, Oakland, FL 34760
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Encanto del porche delantero y vistas al West Orange Trail
- Gran escalera y balcón estilo puente con vista a la sala familiar
- Chimenea de gas de ladrillo como punto central
- Amplia planta con comedor formal, oficina dedicada, habitación adicional y sala de sol cerrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encanto del porche delantero, vistas al West Orange Trail y una casa llena de carácter en el corazón de Oakland! Comienza tus mañanas desde el porche delantero cubierto y el columpio del porche, disfrutando del entorno tranquilo y las vistas al West Orange Trail justo más allá de tu puerta principal. Entra y descubre espacios amplios, abundante luz natural y detalles arquitectónicos que dejan una impresión inmediata. Una gran escalera conduce a un impresionante balcón estilo puente con vista a la sala familiar, mientras que una hermosa chimenea de gas de ladrillo ancla el espacio de estar y crea un cálido y acogedor punto central para reunirse y entretener. Diseñada pensando tanto en la vida cotidiana como en la flexibilidad, la amplia planta incluye un comedor formal, una oficina dedicada, una habitación adicional y una sala de sol cerrada que ofrecen aún más espacio para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. Un vestidor de gran tamaño ofrece un almacenamiento excepcional, mientras que características pensadas, como un sistema de aspiración central, añaden comodidad diaria. El reemplazo del techo en 2025 y el reemplazo del HVAC en 2022 brindan tranquilidad por años venideros. Ubicado dentro de la zona de coches de golf de Oakland, esta casa ofrece espacio adicional en el garaje para tu coche de golf, bicicletas y más. Ya sea que disfrutes de café en el columpio del porche, te relajes junto a la chimenea o simplemente te deleites con la atmósfera tranquila de pueblo pequeño, esta casa ofrece una maravillosa combinación de espacio, carácter y ubicación en el muy buscado Oakland. ¡Ven a experimentar el encanto y el estilo de vida que hacen de esta comunidad un lugar tan especial para llamar hogar!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 137 Petris Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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