Casa en venta en 337 Marcello Blvd, Kissimmee con MLS-O6440427
337 Marcello Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la codiciada comunidad resort de Bella Vida, a solo 20 minutos de todos los parques Disney.
- Casa con vista al estanque y generadora de ingresos, ideal como residencia principal o alquiler de corto plazo.
- Lista para mudarse y amueblada completamente, con pisos de losa en todas las áreas principales y alfombra en todos los dormitorios.
- Piscina con pantalla y patio cubierto, perfecta para relajarse al aire libre.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la codiciada comunidad resort de Bella Vida, a solo 20 minutos de todos los parques Disney. Bienvenido a esta encantadora casa con vista al estanque, generadora de ingresos, que puedes tener como residencia principal o usar como alquiler de corto plazo. Esta propiedad está lista para mudarse y amueblada completamente, con pisos de losa en todas las áreas principales y alfombra en todos los dormitorios, 4 dormitorios (plan dividido, 2 dormitorios principales tienen su propio baño en suite y 2 comparten un baño), 3 baños completos, cocina abierta con gabinetes blancos de 42 pulgadas, electrodomésticos Whirlpool negros y encimeras de granito. La cocina da a la sala de comedor y al salón, lo que le da una sensación abierta maravillosa. Cuando quieras relajarte, simplemente sal al patio cubierto que da a la brillante piscina con pantalla y la vista del estanque. Componentes principales: techo de losa (2015), aire acondicionado (2015), calentador de agua (2015), calentador de piscina (noviembre 2024) y reacabado de la piscina (febrero 2026).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 337 Marcello Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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