Casa en venta en 3232 Herons Point Cir, Kissimmee con MLS-O6440496

📍 3232 Herons Point Cir, Kissimmee, FL 34741

$479,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,085 Sqft / 193.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • pisos de losa de lujo nuevos (2024) en toda la planta principal
  • teatro en casa personalizado con proyector 4K y pantalla de 120 pulgadas
  • residencia de esquina con amplio patio trasero cercado
  • dos chimeneas eléctricas integradas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 3232 Herons Point Circle, una casa bellamente actualizada y lista para mudarse que ofrece la combinación perfecta de comodidad moderna, entretenimiento excepcional y una ubicación inmejorable en el centro de Florida. Ocultada en la establecida comunidad Herons Landing, esta casa ofrece un entorno de vecindario tranquilo mientras te mantiene increíblemente cerca de todo lo que Kissimmee y Orlando tienen para ofrecer. Disfruta de un acceso conveniente a las principales vías, incluyendo John Young Parkway, Osceola Parkway, US-192, la autopista de Florida y SR 417, lo que hace que el viaje y la exploración del centro de Florida sea pan comido. Las compras, restaurantes, tiendas de comestibles, entretenimiento y comodidades cotidianas están a solo minutos, con el distrito de compras y restaurantes The Loop cerca. En el interior, encontrarás una cocina cuidadosamente actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armarios. Los baños bellamente actualizados y los pisos de losa de lujo nuevos (2024) en toda la planta principal brindan un aspecto fresco y moderno mientras ofrecen un cuidado y funcionalidad fáciles. Añadiendo calidez y carácter a la casa, dos chimeneas eléctricas integradas, una en la sala de estar y otra en el dormitorio principal, crean espacios acogedores para relajarse y desconectar. Las mejoras adicionales incluyen un calentador de agua híbrido y eficiente en energía (2022), ablandador de agua (2022), nueva puerta principal (2024), HVAC (2018) y un techo reemplazado en 2017. Sal afuera a un lanai cubierto y con pantalla que da a un patio trasero espacioso y totalmente cercado. Situada en un lote de esquina deseable, la propiedad ofrece mucho espacio al aire libre para entretener, mascotas, juegos o simplemente disfrutar del estilo de vida de Florida. El punto culminante es el teatro en casa personalizado, un verdadero destino de entretenimiento justo en tu propio hogar. Con un proyector 4K y una impresionante pantalla de proyección incorporada de 120 pulgadas, este espacio dedicado es perfecto para noches de cine, ver deportes, juegos o entretener a familiares y amigos. La ubicación lo es todo, y esta casa lo entrega. Estarás a solo minutos de Walt Disney World y a una distancia de conducción fácil del Universal Orlando Resort y las atracciones de clase mundial de la zona. El Aeropuerto Internacional de Orlando también es accesible de manera conveniente, lo que hace que los viajes por trabajo, vacaciones o visitas de invitados sean simples y convenientes. Ya sea que busques una residencia principal, un lugar para disfrutar lo mejor del centro de Florida o una casa con potencial de entretenimiento excepcional, 3232 Herons Point Circle cumple con todas las expectativas. Con sus actualizaciones modernas, dos chimeneas integradas, teatro en casa personalizado, lanai cubierto y con pantalla, patio trasero amplio y cercado, configuración de lote de esquina, amenidades comunitarias y proximidad sobresaliente a las principales autopistas, compras, restaurantes, Disney, Universal y el Aeropuerto Internacional de Orlando, esta es una casa que querrás ver en persona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,900.00
Precio original en que se listó: $479,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440496

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,085 Sqft / 193.70 m²
Área Construida: 2,855 Sqft / 265.24 m²
Área del lote: 10 Sqft / 0.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Cocina, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico, Habitación principal (Primary)
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: FID1

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,168.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3232 Herons Point Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $700.00
Cuotas totales mensuales: $58.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: HERONS LANDING (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management/Tiarra McCray
Teléfono de la asociación: 407 846-6323

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERONS LANDING PB 10 PG 28 LOT 36
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-29-1362-0001-0360
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de septiembre de 2026 7:36 pm
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 7:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 8:23 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:52 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HERONS POINT
Número de Calle: 3232
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 50.2''
Longitud: W82° 33' 56.7''