Casa en venta en 3539 Maple Ridge Loop, Kissimmee con MLS-O6386171

📍 3539 Maple Ridge Loop, Kissimmee, FL 34741

$449,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,298 Sqft / 213.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón en Weston Reserve
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • 4 dormitorios y 2 baños, con un vestidor en la suite principal
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina comunitaria y cancha de voleibol de arena

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante casa lista para mudarse en la orilla del agua. Nuevo techo en enero de 2025. Ubicada en la muy solicitada comunidad con portón de Weston Reserve, y en una ubicación privilegiada en Kissimmee. Utilizada como segunda casa, esta impecable casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece un amplio plano de piso abierto. Al entrar, se encuentra un vestíbulo luminoso, techos altos y una sala de estar formal y comedor de tamaño generoso. La cocina es funcional y acogedora, con armarios de 42 pulgadas con espacio amplio, electrodomésticos hermosos, un rincón para desayunar acogedor y que conduce abiertamente al comedor y sala de familia, ideal para la vida diaria, la recepción y el entretenimiento. Las puertas de vidrio corredizas en la sala de familia y la suite principal se abren a una lanai con pantalla de tamaño extra que da a un hermoso estanque y área de conservación con un ambiente sereno y sin vecinos en la parte trasera. La amplia suite principal cuenta con 2 vestidores, un retiro pacífico con acceso privado al patio y jardín trasero, ideal para disfrutar de mañanas tranquilas al aire libre y relajación tranquila después de un largo día. El baño en suite incluye una ducha de paso con azulejos hermosos, un lavabo doble con espacio de almacenamiento amplio y una bañera de spa enorme. Todos los 4 dormitorios, la sala de familia y la lanai tienen ventiladores de techo instalados. El patio y jardín trasero extendidos son ideales para barbacoas, grandes reuniones familiares y para que los pequeños o las mascotas jueguen alrededor. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, cancha de voleibol de arena, parque infantil, área de barbacoa y un acceso privado con portón al sendero Kissimmee Loop y al sendero regional Shingle Creek. Ubicada en proximidad cercana al centro comercial Town Loop, esta casa ofrece una conveniencia sin igual a restaurantes, tiendas, gimnasios, supermercados y elementos esenciales diarios. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, hospitales, escuelas y iglesias. El aeropuerto internacional de Orlando (MCO), los parques temáticos y las atracciones icónicas de International Drive están todos a fácil alcance. El fácil acceso y la ubicación privilegiada hacen que esta casa sea ideal para familias, profesionales o cualquier persona que busque disfrutar de lo mejor de la vida en Florida. No pierda la oportunidad de hacer que esta hermosa propiedad sea su hogar soñado, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6386171

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,298 Sqft / 213.49 m²
Área Construida: 2,876 Sqft / 267.19 m²
Área del lote: 6,708 Sqft / 623.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Porche, Cubierto, Encerrado
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Terrazo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,844.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3539 Maple Ridge Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $219.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $876.00
Cuotas totales mensuales: $73.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Senderos/Camino(s), Cerrada
Nombre de la Subdivisión: FOREST EDGE
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Towers Property Mngmt
Teléfono de la asociación: 407-730-9872

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST EDGE PB 13 PG 66-67 LOT 151
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-29-2377-0001-1510
Zonificación: KRPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Doby Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: Osceola High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de febrero de 2026 11:22 am
Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 11:22 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de febrero de 2026 12:20 pm
Última modificación registrada: 7 de junio de 2026 6:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: MAPLE RIDGE
Número de Calle: 3539
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 5.6''
Longitud: W82° 33' 28.3''
Este Inmueble en el Mapa