Casa en venta en 1641 Gateway Ln, Kissimmee con MLS-O6440556
1641 Gateway Ln, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5,400 pies cuadrados de espacio habitable
- Residencia frente al agua con vistas al lago
- Comunidad con portón en Bellalago
- Modelo B de AV Homes con diseño generoso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. Experimente un estilo de vida excepcional en Florida en 1641 Gateway Lane, una impresionante residencia frente al agua que ofrece más de 5,400 pies cuadrados de espacio habitable, hermosas vistas al lago y vistas tranquilas de la conservación al otro lado de la calle. Ubicada en la codiciada comunidad con portón de Bellalago, esta residencia Modelo B de AV Homes combina una escala generosa, un diseño considerado y un entorno enviable. El plano de cinco dormitorios y 5.5 baños también incluye una oficina en la planta baja y un loft espacioso en la segunda planta. La ubicación excepcional de la casa es evidente desde el momento en que llega. Las vistas de la conservación al otro lado de la calle proporcionan un fondo natural pacífico, mientras que la parte trasera de la residencia se abre al lago, ofreciendo hermosas vistas al agua y una sensación de privacidad tanto en la parte delantera como en la trasera. En el interior, el plano expansivo Modelo B está diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Techos altos, abundantes ventanas y habitaciones generosamente proporcionadas crean una atmósfera abierta y llena de luz, mientras que el diseño considerado ofrece separación entre los espacios de entretenimiento, los refugios privados y las áreas funcionales. La amplia cocina se abre a las áreas de reunión principales, manteniendo a la familia y a los invitados conectados mientras se aprovecha la luz natural y las vistas circundantes. La planta baja está anclada por una suite principal de tamaño generoso, posicionada de manera privada lejos de los dormitorios adicionales y ofreciendo un refugio cómodo. El baño en suite proporciona un entorno espacioso para la comodidad diaria, mientras que una oficina dedicada ofrece flexibilidad como espacio de trabajo, estudio o retiro tranquilo. En la planta superior, cuatro dormitorios adicionales y tres baños completos proporcionan alojamientos excepcionales para la familia y los invitados. Un loft sustancial conectado a un gran balcón al aire libre con vistas al agua añade otro área de vida versátil para una sala de medios, sala de juegos, salón o espacio de reunión y se abre a un balcón privado con vistas panorámicas. La funcionalidad considerada continúa en toda la casa con dos garajes separados que acomodan hasta cuatro vehículos y dos salas de lavandería—una en cada nivel—proporcionando una conveniencia excepcional para una residencia de este tamaño. Al exterior, el entorno frente al agua ocupa el centro de la escena. El amplio área al aire libre con pantalla y pavimento crea una extensión natural del espacio habitable de la casa y ofrece un lugar acogedor para disfrutar del clima de Florida durante todo el año. Relájese con café matutino con vistas al lago, entretenga a los invitados o simplemente desconéctese mientras disfruta de las vistas tranquilas al agua. Bellalago ofrece un estilo de vida inspirado en resorts dentro de una comunidad con portón, planificada por expertos y rodeada de belleza natural y las vías fluviales escénicas del área. Los residentes disfrutan de una impresionante colección de amenidades diseñadas para la recreación, la relajación y un estilo de vida activo en Florida, incluyendo un club social, piscinas de estilo resort, instalaciones de fitness, canchas de tenis y deportes, parques infantiles, senderos para caminar y recreación frente al agua. La comunidad también cuenta con una marina y una rampa para barcos, proporcionando acceso conveniente al agua para la navegación y otras actividades al aire libre. Un hermoso paisajismo, lagos, áreas de conservación y vecindarios diseñados con cuidado crean un entorno acogedor que se siente como un retiro mientras permanece convenientemente conectado al centro de Florida. Con acceso conveniente a carreteras principales, compras, restaurantes, entretenimiento y las atracciones mundialmente reconocidas de Orlando, Bellalago ofrece la rara oportunidad de disfrutar de una comunidad frente al agua tranquila sin sacrificar la accesibilidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1641 Gateway Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
