Casa en venta en 1874 Flourish Ave, Kissimmee con MLS-O6440575

📍 1874 Flourish Ave, Kissimmee, FL 34744

$475,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,151 Sqft / 199.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños con diseño moderno
  • Plano de planta dividido en tres vías para privacidad
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a comunidad con piscina, gimnasio y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Decorado virtualmente. Construido en 2024 y cuidadosamente diseñado para la forma en que vives, esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 3 baños reúne acabados modernos, espacios de vida flexibles y un plano de planta dividido en tres vías privado en la codiciada comunidad de Tohoqua. Entra y descubre un interior luminoso y acogedor con techos altos, una paleta neutral fresca y pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar. La cocina abierta, el comedor y los espacios de estar fluyen juntos de manera armoniosa, creando abundante espacio tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. En el corazón de la casa, la cocina cuenta con gabinetes estilo shaker, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un salpicadero de losa, almacenamiento en despensa y una gran isla con barra de desayuno con asientos bajo iluminación colgante. El diseño de dormitorio dividido en tres vías ofrece una privacidad y flexibilidad excepcionales. Ocultada en la parte trasera de la casa, la suite principal ofrece un generoso vestidor y un amplio baño privado completo con encimeras de cuarzo, lavabos dobles, una bañera de inmersión y una ducha separada. El acceso directo desde la suite principal al cuarto de lavado añade otra capa de conveniencia diaria. Los dormitorios secundarios están ubicados en áreas separadas de la casa, haciendo que el diseño sea ideal para invitados, convivencia multigeneracional, una oficina en casa o espacio adicional flexible. Un escritorio incorporado y una zona de depósito cerca del garaje ofrecen un lugar dedicado para tareas escolares, organización o trabajo desde casa. Disfruta del estilo de vida de Florida desde el lanai con pantalla que da al patio trasero, con mucho espacio para relajarte, cultivar o crear tu propio refugio al aire libre. Características adicionales incluyen conexiones Ethernet en cada habitación, un suavizador y sistema de filtración de agua para toda la casa, ventiladores de techo, tratamientos de ventanas y un garaje para dos autos. Vivir en Tohoqua significa tener acceso a una piscina comunitaria, centro de fitness, parque, área de juegos, canchas de tenis y aceras en todo el vecindario. Convenientemente ubicado cerca de la Florida Turnpike, la US 192, el centro de Kissimmee, SunRail, el Lago Tohopekaliga, tiendas, restaurantes y atracciones de Florida Central, esta casa ofrece el espacio, la ubicación y la construcción más reciente que has estado buscando. Programa tu visita privada y ven a ver todo lo que esta casa tiene para ofrecer!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440575

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,151 Sqft / 199.83 m²
Área Construida: 2,894 Sqft / 268.86 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,479.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1874 Flourish Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $20.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $80.00
Cuotas totales mensuales: $6.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2502

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle
Dimensiones del garaje: 22x24

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Community Association & Lifestyle Management
Teléfono de la asociación: 407-841-5524

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 7 PB 33 PGS 139-146 LOT 143
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-26-30-5352-0001-1430
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de septiembre de 2026 3:42 pm
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 3:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 3:46 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX INNOVATION
Atribución: 407-281-1053
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FLOURISH
Número de Calle: 1874
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 3.5''
Longitud: W82° 39' 30.7''