Casa en venta en 1799 Partin Terrace Rd, Kissimmee con MLS-O6440610
1799 Partin Terrace Rd, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de estilo ranchero perfectamente mantenida y mejorada en Kindred
- Techo reemplazado en 2024, sin preocupaciones por tormentas
- Amplio patio trasero cercado y plano de piso abierto
- Acceso a centro de fitness, escuela K‑8, piscina y canchas deportivas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva en la hermosa ciudad de Kindred en esta casa de estilo ranchero perfectamente mantenida y mejorada. No hay alfombras en las áreas principales, patio trasero cercado y un maravilloso plano de piso abierto. Los dormitorios son espaciosos y acogedores y el patio es de gran tamaño para sus amigos peludos o para organizar cualquier evento. El techo fue reemplazado en 2024, por lo que no hay que preocuparse por tormentas. Kindred ofrece su propio centro de fitness, escuela K‑8, piscina, canchas de tenis, canchas de baloncesto y planea tener su propia zona comercial próximamente. Con este precio, no demore en hacer una cita para verla, ya que no estará aquí por mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$345,000.00
Precio original en que se listó:
$345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$205.85
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6440610
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,676 Sqft / 155.71 m²
Área Construida:
2,266 Sqft / 210.52 m²
Área del lote:
6,260 Sqft / 581.57 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Acera
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Luces de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Extractor de aire, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Acera, Corredor de perros, Jardín
Patio y Porche:
Porche delantero, Porche trasero
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavandería
Eficiencia energética ecológica:
Ventanas, Construcción
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Vinilo
Vegetación y Árboles:
Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2018
Techo:
Tejas asfálticas
Nombre del constructor:
DR HORTON
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,082.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1799 Partin Terrace Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$11.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$132.00
Cuotas totales mensuales:
$11.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
2911
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido:
Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas:
10
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión:
KINDRED PH 1D
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario, Raquetbol
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Administración de la asociación:
Paul Almonte - Artemis Property Management
Teléfono de la asociación:
4077052190
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
KINDRED PH 1D PB 26 PGS 91-93 LOT 491
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
36-25-29-3614-0001-4910
Zonificación:
RES
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Gateway High School (9 12)
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
10 de septiembre de 2026 8:45 pm
Activo en el mercado desde:
10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de septiembre de 2026 8:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de septiembre de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada:
11 de septiembre de 2026 10:50 am
Información Adicional
Cortesía de:
LIFESTYLE INTERNATIONAL REALTY
Atribución:
305-809-8085
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
PARTIN TERRACE
Número de Calle:
1799
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34744
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 16' 10.9''
Longitud:
W82° 37' 43.6''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 11 de septiembre de 2026, 10:50.
