Casa en venta en 2620 Marble Ave, Orlando con MLS-O6440618
2620 Marble Ave, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad única en el corazón de Audubon Park, Orlando
- Totalmente amueblada y lista para mudarse
- Casa principal y cabaña separada con amplio espacio exterior
- Patio trasero con fogata, patios cubiertos y gran área de comedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a STARLAB, una propiedad única en el corazón del animado vecindario Audubon Park de Orlando. Actualizada y con estilo, esta propiedad se ofrece completamente amueblada, lo que la convierte en la opción ideal para cualquiera que busque una propiedad de ingresos llave en mano o una mudanza sin complicaciones. La propiedad cuenta con una casa principal y una cabaña separada, ofreciendo una vibra cálida, tropical-moderna con mucho espacio para estirar. La casa principal presenta una cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable, además de una sala de TV separada perfecta para noches de cine. El dormitorio principal incluye un baño en suite con una gran ducha de entrada sin escalones, mientras que el segundo dormitorio y baño presentan un diseño con escalones descendentes. A poca distancia, la cabaña separada sirve como una suite de invitados ideal u opción de alquiler, completa con su propia cocina totalmente equipada, sala de estar, patio cubierto privado y su propia entrada con portón lateral. Las dos estructuras están conectadas por un patio trasero bellamente paisajado y completamente cercado. Sombrado por un enorme roble vivo, el espacio exterior está diseñado para relajarse y entretener con una fogata, patios cubiertos y un gran área de comedor. La ubicación es incomparable tanto para familias como para habitantes urbanos por igual. Zonada para la codiciada escuela primaria Audubon Park y la escuela secundaria Winter Park, la propiedad también cuenta con una increíble caminabilidad. El mercado de agricultores de lunes por la noche está justo al doblar la esquina, el East End Market está a solo cinco minutos, y estás cerca de las mejores tiendas y restaurantes locales del vecindario. Ya sea que busques una casa familiar única con espacio para invitados o una propiedad de inversión optimizada cerca de las principales atracciones de Orlando, este lugar listo para mudarse es imprescindible.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2620 Marble Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
