Casa en venta en 2620 Marble Ave, Orlando con MLS-O6440618

📍 2620 Marble Ave, Orlando, FL 32803

$679,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,664 Sqft / 154.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad única en el corazón de Audubon Park, Orlando
  • Totalmente amueblada y lista para mudarse
  • Casa principal y cabaña separada con amplio espacio exterior
  • Patio trasero con fogata, patios cubiertos y gran área de comedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a STARLAB, una propiedad única en el corazón del animado vecindario Audubon Park de Orlando. Actualizada y con estilo, esta propiedad se ofrece completamente amueblada, lo que la convierte en la opción ideal para cualquiera que busque una propiedad de ingresos llave en mano o una mudanza sin complicaciones. La propiedad cuenta con una casa principal y una cabaña separada, ofreciendo una vibra cálida, tropical-moderna con mucho espacio para estirar. La casa principal presenta una cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable, además de una sala de TV separada perfecta para noches de cine. El dormitorio principal incluye un baño en suite con una gran ducha de entrada sin escalones, mientras que el segundo dormitorio y baño presentan un diseño con escalones descendentes. A poca distancia, la cabaña separada sirve como una suite de invitados ideal u opción de alquiler, completa con su propia cocina totalmente equipada, sala de estar, patio cubierto privado y su propia entrada con portón lateral. Las dos estructuras están conectadas por un patio trasero bellamente paisajado y completamente cercado. Sombrado por un enorme roble vivo, el espacio exterior está diseñado para relajarse y entretener con una fogata, patios cubiertos y un gran área de comedor. La ubicación es incomparable tanto para familias como para habitantes urbanos por igual. Zonada para la codiciada escuela primaria Audubon Park y la escuela secundaria Winter Park, la propiedad también cuenta con una increíble caminabilidad. El mercado de agricultores de lunes por la noche está justo al doblar la esquina, el East End Market está a solo cinco minutos, y estás cerca de las mejores tiendas y restaurantes locales del vecindario. Ya sea que busques una casa familiar única con espacio para invitados o una propiedad de inversión optimizada cerca de las principales atracciones de Orlando, este lugar listo para mudarse es imprescindible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,000.00
Precio original en que se listó: $679,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $408.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440618

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,664 Sqft / 154.59 m²
Área Construida: 1,664 Sqft / 154.59 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Almacenamiento, Jardín
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Central, Sin Ductos
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Arbolado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,676.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2620 Marble Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: GHIO TERRACE SEC 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GHIO TERRACE FIRST SECTION N/78 LOT 6 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-22-30-2970-02-060
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highlands Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de septiembre de 2026 6:07 pm
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 6:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 1:19 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución: 407-644-3295
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MARBLE
Número de Calle: 2620
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 6.6''
Longitud: W82° 39' 10.7''