Casa en venta en 4404 Sailor Ct, Orlando con MLS-O6440628
4404 Sailor Ct, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2.5 baños, 1,972 pies cuadrados de espacio habitable
- Piscina privada con barbacoa al aire libre y patio cubierto con pantalla
- Amplio patio trasero completamente cercado y sin vecinos traseros
- Ubicación céntrica cerca del corazón de Orlando y de atracciones mundialmente famosas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtuamente presentada. Bienvenido a 4404 Sailor Court, una casa colonial con piscina llave en mano que ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y 1,972 pies cuadrados de espacio habitable. Esta casa está convenientemente situada al final de un cul de sac, cuenta con un impresionante lote de .30 acres, un patio trasero completamente cercado y sin vecinos traseros. El hermoso exterior de ladrillo ofrece un atractivo exterior atemporal, mientras que el interior elegantemente actualizado es cálido, acogedor y listo para mudarse. Al entrar, descubre los detalles que hacen especial esta casa. Las escaleras personalizadas y los pisos de losa (2025) en toda la planta baja, la pintura interior fresca (2026) y las nuevas luminarias (2026) crean una primera impresión acogedora. En la planta baja encontrarás el comedor formal, la sala de estar, la cocina, una chimenea de leña de ladrillo, un baño de visitas y la lavandería. La cocina está equipada con un conjunto completo de nuevos electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool (2025/2026), encimeras de granito, mucho espacio de almacenamiento y gabinetes con cierre suave mejorados. Las ventanas de impacto en toda la casa aportan abundante luz natural. En el segundo piso encontrarás tres dormitorios de gran tamaño, incluida la suite principal de gran tamaño. El baño de invitados es compartido por las dos habitaciones adicionales, una de las cuales cuenta con un sistema de escritorio incorporado, ideal para una oficina en casa. Sal a través de las puertas corredizas de vidrio y encontrarás un amplio patio cubierto y con pantalla. La piscina privada con pantalla, el bar al aire libre y el patio trasero amplio crean un escenario perfecto para experimentar el estilo de vida en Florida. Disfruta de la privacidad de no tener vecinos traseros y de un patio trasero completamente cercado. Principales mejoras proporcionan tranquilidad adicional, incluyendo un techo y canaletas más recientes (septiembre 2022), A/C (mayo 2019), nuevo calentador de agua (2026), nueva bomba de piscina (2026) y campo de drenaje séptico más reciente (2023). Dos cobertizos en el patio trasero añaden opciones de almacenamiento adicionales, incluido un cobertizo Tuff de 12x10 (2022). Ubicación céntrica cerca del corazón de Orlando, no puedes superar esta ubicación. El parque Barber está justo a la vuelta de la esquina, que ofrece canchas de baloncesto, campos de fútbol, parques infantiles, zona de chapoteo, parque para perros y mercados de agricultores estacionales. La casa está a solo minutos de la cadena de lagos Conway, aproximadamente 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, 15 minutos del centro de Orlando y tiene acceso conveniente a las atracciones mundialmente famosas de Orlando. ¡Programa una visita hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4404 Sailor Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
