Casa adosada (townhouse) en venta en 8650 Vedder Ln, Orlando con MLS-O6440717

📍 8650 Vedder Ln, Orlando, FL 32832

$375,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,549 Sqft / 143.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2.5 baños
  • Pisos de losa en la planta baja
  • Garaje para 2 autos sin vecinos traseros
  • Amenidades estilo resort con piscina y zona de chapoteo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio bien mantenido de 3 dormitorios y 2.5 baños en el muy deseado Randal Park. Pintado recientemente en toda la propiedad, esta casa cuenta con pisos de losa en la planta baja y una cocina espaciosa con abundante espacio de armarios y una gran despensa. Salga al patio privado pavimentado que conduce al garaje para 2 autos sin vecinos en la parte trasera. Ubicado en una zona más tranquila y de bajo tráfico del vecindario, pero cerca de todo lo que Lake Nona tiene para ofrecer. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen una piscina, zona de chapoteo, centro de fitness, clubhouse, senderos para caminar, dos parques para perros, tres parques infantiles sombreados y áreas de entretenimiento al aire libre y barbacoa. La HOA del condominio incluye el cuidado del césped, el mantenimiento exterior y el mantenimiento del techo para una vida fácil y sin estrés. ¡Además, camine hasta la escuela pública con calificación A justo dentro del vecindario!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6440717

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,549 Sqft / 143.91 m²
Área Construida: 2,140 Sqft / 198.81 m²
Área del lote: 2,435 Sqft / 226.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Mattamy
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,273.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8650 Vedder Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $85.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,865.00
Cuotas totales mensuales: $155.42
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2408

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de Edificio: 8650
Nombre de la Subdivisión: RANDAL PARK PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RANDAL PARK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Alex Panagos
Segunda Administración de la Asociación: Randal Park Homeowners

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RANDAL PARK - PHASE 4 86/48 LOT 344
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-23-31-1954-03-440
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Isles
Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de septiembre de 2026 8:34 pm
Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 8:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 9:23 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 407-706-5000
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: VEDDER
Número de Calle: 8650
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 25.9''
Longitud: W82° 45' 22.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6440717 Ver Propiedad en inglés MLS# O6440717
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