Casa adosada (townhouse) en venta en 4461 Summer Flowers Pl, Kissimmee con MLS-O6440736

📍 4461 Summer Flowers Pl, Kissimmee, FL 34746

$325,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,734 Sqft / 161.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con portón, piscina y aceras
  • Garaje para 1 coche y lavandería en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una residencia de esquina de alta calidad en la codiciada comunidad Summer Flowers. Construida en 2022, esta moderna propiedad de 4 dormitorios y 2.5 baños ofrece privacidad excepcional al no contar con vecinos al oeste y vistas tranquilas junto a la piscina, justo al salir de un cul de sac silencioso. El nivel principal presenta pisos de losa y pisos de vinilo duraderos, una cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable y una sala flexible versátil, ideal para una oficina en casa o un salón. En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios espaciosos, incluida una generosa suite principal de 13' x 14.5' con baño en suite y vestidor. Situada en una comunidad con HOA baja y con portón, piscina y aceras, esta propiedad llave en mano viene completamente equipada para alquileres a corto plazo (mínimo de 1-7 días) con un historial de baja vacancia. Incluye un garaje para 1 coche y lavandería en la unidad, perfecta como una inversión de alto rendimiento o un hogar principal cómodo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6440736

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,734 Sqft / 161.09 m²
Área Construida: 2,066 Sqft / 191.94 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,678.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4461 Summer Flowers Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $540.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,160.00
Cuotas totales mensuales: $180.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada
Nombre de Edificio: 4461
Nombre de la Subdivisión: SUMMER FLOWERS TWNHMS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Lenin Lopez
Teléfono de la asociación: 832-244-5338

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMER FLOWERS TOWNHOMES PB 28 PG 172 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-2193-0001-0160
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mandarin Lakes K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de septiembre de 2026 2:55 pm
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 2:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 2:58 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 200 REALTY
Atribución: 407-629-6330
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUMMER FLOWERS
Número de Calle: 4461
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 0.4''
Longitud: W82° 32' 27.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6440736 Ver Propiedad en inglés MLS# O6440736
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