Casa en venta en 1280 Tyler Lake Cir, Orlando con MLS-O6440800

📍 1280 Tyler Lake Cir, Orlando, FL 32839

$349,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,581 Sqft / 146.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con tarifa reducida a través del prestamista preferido del vendedor
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor en el dormitorio principal
  • Sala de estar con chimenea y acceso a lanai con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Contrato en curso, aceptando ofertas de respaldo. Esta casa viene con una TARIFA REDUCIDA a través del prestamista preferido del vendedor. Se trata de una reducción de tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés del comprador y el pago mensual. Bienvenido a esta casa bien mantenida de 3 dormitorios y 2 baños, con garaje para 2 autos, en el área establecida de Holden en Orlando, ofreciendo un plano luminoso y abierto con abundante luz natural y vida cómoda interior-exterior. En el interior, pisos de losa fluyen por toda la casa, mientras que múltiples tragaluces aportan luz adicional a los espacios principales de la vivienda. La sala de estar cuenta con una chimenea y se conecta fácilmente con el comedor y la cocina, creando un plano funcional tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina ofrece gabinetes generosos y espacio de encimera, barra de desayuno y ventanas con vista al patio trasero. El dormitorio principal espacioso incluye múltiples ventanas, un vestidor y un baño en suite con tocador extendido y ducha con entrada. Dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para familia, invitados o una oficina en casa, con un segundo baño completo y lavandería interior completan el interior. Puertas corredizas de vidrio abren a un lanai con pantalla, con techo de paneles de madera y ventilador de techo, proporcionando un lugar sombreado para relajarse o entretenerse durante todo el año. En el exterior, árboles maduros y paisajismo tropical crean un entorno privado en el patio trasero, complementado por un patio de ladrillo y vistas hacia el agua más allá. Actualizaciones importantes para tranquilidad incluyen un calentador de agua nuevo en 2022, fontanería nueva en 2026 y una inspección limpia de 4 puntos (techo y aire acondicionado son 2014). Ubicada convenientemente en el área de Holden, la casa está cerca de compras y restaurantes cotidianos con fácil acceso a las principales vías, el centro de Orlando y los destinos circundantes de Florida Central. Ofrece un plano funcional, espacio exterior invitante y mucha oportunidad para personalizarla, esta casa está lista para su próximo capítulo. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440800

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,581 Sqft / 146.88 m²
Área Construida: 2,189 Sqft / 203.36 m²
Área del lote: 8,768 Sqft / 814.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Jardín
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,919.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1280 Tyler Lake Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $284.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $284.00
Cuotas totales mensuales: $23.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HOLDEN RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Empire Management
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLDEN RIDGE 27/80 LOT 99
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-23-29-3673-00-990
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oak Ridge High
Escuela Secundaria/Intermedia: Memorial Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de septiembre de 2026 6:29 pm
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 5:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 27 de octubre de 2026 5:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TYLER LAKE
Número de Calle: 1280
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32839
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 30.9''
Longitud: W82° 36' 30.6''