Casa en venta en 255 Gardenia Rd, Kissimmee con MLS-O6440875

📍 255 Gardenia Rd, Kissimmee, FL 34743

$339,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,168 Sqft / 108.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • Aproximadamente 1,168 pies cuadrados de espacio interior
  • Menos de 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta maravillosa casa unifamiliar está ubicada en el condado de Osceola en 255 Gardenia Rd, Kissimmee, FL. 255 Gardenia Rd se encuentra en el vecindario de Buena Ventura Lakes en Kissimmee, FL y en el código postal 34743. Esta propiedad tiene 3 habitaciones, 2 baños y aproximadamente 1,168 pies cuadrados de espacio interior. Esta propiedad tiene un tamaño de lote de 8,015 pies cuadrados y fue construida en 1979. Menos de 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, así como 20 minutos de la Área de Disney World / Lake Buena Vista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440875

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,168 Sqft / 108.51 m²
Área Construida: 1,780 Sqft / 165.37 m²
Área del lote: 8,015 Sqft / 744.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,334.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 255 Gardenia Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BVL UNIT 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENAVENTURA LAKES UNIT 2 PB 2 PG 114 120 BLK 18 LOT 18 6/25/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-30-2676-0018-0180
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de septiembre de 2026 7:12 pm
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 7:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY PREMIER LLC
Atribución: 407-401-9076
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GARDENIA
Número de Calle: 255
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 5.7''
Longitud: W82° 39' 1.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6440875 Ver Propiedad en inglés MLS# O6440875
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