Casa en venta en 6605 Citrus Valley Dr, Belle Isle con MLS-O6440889
6605 Citrus Valley Dr, Belle Isle, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina grande con piscina y casi 2,900 pies cuadrados.
- Suite principal con dos vestidores y acceso directo al lanai cubierto.
- Piscina de agua salada con pantalla rodeada de terraza de losa y estación de parrilla.
- Paneles solares pagados y generador Generac de 15 kW en espera.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hay mucho que amar al vivir en Belle Isle, y contar con casi 2,900 pies cuadrados en un gran lote de esquina con piscina ciertamente no hace falta. La casa tiene un tamaño serio y el espacio de almacenamiento correspondiente, con dos áreas de estar separadas en el primer piso, un espacio flexible al frente y una cocina bellamente remodelada en el centro de todo. La cocina es una favorita fácil. Los gabinetes claros y las encimeras de piedra se combinan con una gran isla de cocina con una placa de gas, electrodomésticos de acero inoxidable, hornos dobles integrados y una campana extractora llamativa. La península extendida te ofrece una barra de desayuno perfecta para un bocado rápido, café matutino o un lugar para hacer tareas mientras se cocina la cena. La suite principal está oculta en el primer piso, separada de los tres dormitorios del piso superior, con dos vestidores y acceso directo al lanai cubierto. El baño actualizado cuenta con una ducha grande encerrada en vidrio con dos cabezales de ducha y un banco incorporado, además de un área de tocador dedicada. En el piso superior, los dormitorios tampoco son un pensamiento posterior. Los tres son de tamaño generoso y comparten un baño completo con una bañera Jacuzzi. En la parte trasera es donde esta casa realmente gana la dirección de Florida. La piscina de agua salada con pantalla está rodeada por una gran terraza de losa con espacio de patio cubierto y una estación de parrilla exterior lista para algunos BBQs bastante épicos. Más allá del recinto, todavía hay un patio cercado sustancial con dos cobertizos de almacenamiento, algo que no siempre obtienes cuando aparece una piscina. Una puerta giratoria más nueva te da espacio para llevar un barco al patio trasero, y porque esto es un lote de esquina real, hay espacio de respiración alrededor de la casa que notas antes de cruzar la puerta principal. Aún mejor, los paneles solares están completamente pagados e incluyen energía solar para la piscina, ayudando a aliviar bastante la factura eléctrica de los veranos de Florida. Para los días en que el clima de Florida decide hacer lo que el clima de Florida hace, un generador Generac de 15 kW para toda la casa está listo en espera. Y Belle Isle es una gran parte del atractivo. La HOA opcional cuesta solo 150 dólares al año e incluye acceso al vecindario, lanzamiento de barcos con portón en la cadena Conway. Así que sea el barco, kayak o paddleboard, entrar al agua es fácil por aquí. También estás a minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, SoDo, el centro de Orlando y Lake Nona, colocándote justo en medio de algunas de las mejores partes de Orlando. ¡Beneficio adicional! Los residentes de Belle Isle reciben admisión prioritaria a la Academia Charter Cornerstone, una escuela de kindergarten a 12.º grado con calificación A. Obtienes la vida del lago por la que Belle Isle es conocida con la conveniencia de tener tanto de Orlando a tu alcance. Cerca de todo. Lejos del estrés.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6605 Citrus Valley Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
