Casa en venta en 2414 Chinook Trl, Maitland con MLS-O6440908

📍 2414 Chinook Trl, Maitland, FL 32751

$825,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,297 Sqft / 213.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios/3 baños
  • 2,300 pies cuadrados de espacio pensado
  • Más de $100,000 en actualizaciones e mejoras
  • Piscina Dommerich con vistas y oasis privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Under contract-accepting backup offers. Expect to be impressed with this beautifully maintained 3-bed/3-bath, 1-story Dommerich pool home. With almost 2,300 square feet of thoughtfully designed living space, this home offers over $100K in impactful updates and improvements, including a newer roof (2022), newer HVAC system (Dec 2023), recent conversion from septic to sewer (2026), new pool pump and filter system, newer paver driveway and drainage, and more. Step inside to a spacious family room where a stacked stone wood-burning fireplace sits between elegant built-in shelving and cabinetry to present a warm and inviting focal point. The family room opens to the dining area and adjacent breakfast bar that overlooks the kitchen...an ideal design for both everyday living and entertaining...all anchored by timeless hardwood flooring. The sunny kitchen features skylights newer stainless appliances (all replaced within the last 5 years), a cooktop with a pot filler, and a new beverage refrigerator for added convenience. Sliding glass doors at the rear of the dining area open to the covered lanai and private backyard, offering a seamless indoor-outdoor experience with pool views. Outside you'll enjoy a private backyard oasis, complete with a covered lanai, open paver patio deck, a covered gazebo with festive lights and a large sparkling pool, all fully-fenced creating the perfect space to relax, entertain, and enjoy Florida living. Enhancing versatility, pocket doors off the side of the dining room open to reveal a den/flex space, and a 207- sq ft Florida room with a dedicated 1.5 ton ductless AC unit. These 2 areas are perfect for a home office, workout room, or playroom. There is a 3rd full bathroom adjacent to the den. The desirable split-bedroom floor plan provides comfort and privacy, with 2 secondary bedrooms positioned off the front hallway while the Primary Suite sits at the rear of the home, featuring wood floors, a large walk-in closet, and sliding glass doors for direct access to the backyard area. Located off the 2-car garage entrance, the spacious indoor laundry room includes utility sink with storage cabinetry, along with an adjoining office nook for a cozy and functional workspace, a storage closet, and access to a 3rd full bath with extra linen storage. Zoned for A-rated Dommerich Elementary, Maitland Middle and Winter Park High School, this exceptional home combines thoughtful updates, flexible living spaces, and a fantastic outdoor setting in a highly desirable location.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00
Precio original en que se listó: $825,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $359.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440908

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 2,297 Sqft / 213.40 m²
Área Construida: 2,538 Sqft / 235.79 m²
Área del lote: 9,682 Sqft / 899.49 m²
Dimensiones del lote e información: 82x118
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Baldosas/Losas
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Moldura de corona
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas, Membrana
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,470.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2414 Chinook Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 19x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: DOMMERICH HILLS FIRST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOMMERICH HILLS FIRST ADDITION Y/102 THEE 20 FT LOT 14 & W 62 FT LOT 15 BLK D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-21-30-2133-04-141
Zonificación: RSF-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mandarin Lakes K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de septiembre de 2026 4:37 pm
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 5:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 4:40 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CHINOOK
Número de Calle: 2414
Ciudad: MAITLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32751
Condado: Orange
Latitud: N28° 38' 4.2''
Longitud: W82° 40' 6.4''