Casa en venta en 323 E Amelia St, Orlando con MLS-O6440936
323 E Amelia St, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia histórica bellamente renovada con carácter auténtico
- Garaje de 2 coches con Unidad de Acceso Adicional de 600 pies cuadrados
- Cocina remodelada con electrodomésticos Thermador y encimeras Cambria
- Ubicación céntrica a solo dos cuadras de Lake Eola y Thornton Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad del Distrito Histórico Lake Eola Heights bellamente renovada con nuevo garaje de 2 coches y Unidad de Acceso Adicional de 600 pies cuadrados / Suite de Cuadrilla / Apartamento en el Garaje a solo dos cuadras de Lake Eola. Esta excepcional propiedad combina carácter histórico con vida moderna cuidadosamente actualizada. La residencia principal (1480 pies cuadrados) pasó por una renovación integral, desde los cimientos, incluyendo pisos de losa originales restaurados bellamente, techos abovedados, electricidad y plomería actualizadas, nuevo sistema de climatización y espacios de vida rediseñados. El área central de vida abierta combina la sala de estar, el comedor y la cocina, creando un ambiente luminoso y espacioso que se abre al solárium y es ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Hay un sótano seco para almacenamiento adicional. La cocina rediseñada cuenta con electrodomésticos Thermador, encimeras y salpicadero Cambria, armarios personalizados y una isla con cascada. Detalles inspirados en la historia en toda la casa complementan acabados contemporáneos, incluyendo dos baños completos bellamente renovados con azulejos de diseñador, cubiertas de vidrio y espejos retroiluminados. El dormitorio principal ofrece un baño en suite, mientras que los dormitorios adicionales cuentan con un segundo baño completo y un conveniente medio baño. Un gran punto destacado es el nuevo garaje moderno de 2 coches con aproximadamente 600 pies cuadrados de Unidad de Acceso Adicional, cuidadosamente diseñado y en conjunto con la División de Preservación Histórica de la ciudad. La Unidad de Acceso Adicional incluye disposiciones para una lavadora/secadora apilada y un conducto de ascensor/fundación que conecta el garaje con el segundo nivel (la electricidad y los permisos para el ascensor están completos). El garaje también ofrece un almacenamiento incorporado sustancial. Nuevos caminos de concreto con detalles de ladrillo completan las mejoras exteriores. La propiedad ofrece una combinación rara de encanto histórico, renovación extensa, opciones de vida flexibles y espacio adicional de garaje/Unidad de Acceso Adicional. La ubicación está céntrica a todas las cosas del centro como Lake Eola, compras y comidas en Thornton Park, The Dr, Phillips Center y mucho más. ¡Una verdadera casa destacada en el vecindario!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 323 E Amelia St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
