Casa en venta en 323 E Amelia St, Orlando con MLS-O6440936

📍 323 E Amelia St, Orlando, FL 32801

$1,175,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,080 Sqft / 193.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia histórica bellamente renovada con carácter auténtico
  • Garaje de 2 coches con Unidad de Acceso Adicional de 600 pies cuadrados
  • Cocina remodelada con electrodomésticos Thermador y encimeras Cambria
  • Ubicación céntrica a solo dos cuadras de Lake Eola y Thornton Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad del Distrito Histórico Lake Eola Heights bellamente renovada con nuevo garaje de 2 coches y Unidad de Acceso Adicional de 600 pies cuadrados / Suite de Cuadrilla / Apartamento en el Garaje a solo dos cuadras de Lake Eola. Esta excepcional propiedad combina carácter histórico con vida moderna cuidadosamente actualizada. La residencia principal (1480 pies cuadrados) pasó por una renovación integral, desde los cimientos, incluyendo pisos de losa originales restaurados bellamente, techos abovedados, electricidad y plomería actualizadas, nuevo sistema de climatización y espacios de vida rediseñados. El área central de vida abierta combina la sala de estar, el comedor y la cocina, creando un ambiente luminoso y espacioso que se abre al solárium y es ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Hay un sótano seco para almacenamiento adicional. La cocina rediseñada cuenta con electrodomésticos Thermador, encimeras y salpicadero Cambria, armarios personalizados y una isla con cascada. Detalles inspirados en la historia en toda la casa complementan acabados contemporáneos, incluyendo dos baños completos bellamente renovados con azulejos de diseñador, cubiertas de vidrio y espejos retroiluminados. El dormitorio principal ofrece un baño en suite, mientras que los dormitorios adicionales cuentan con un segundo baño completo y un conveniente medio baño. Un gran punto destacado es el nuevo garaje moderno de 2 coches con aproximadamente 600 pies cuadrados de Unidad de Acceso Adicional, cuidadosamente diseñado y en conjunto con la División de Preservación Histórica de la ciudad. La Unidad de Acceso Adicional incluye disposiciones para una lavadora/secadora apilada y un conducto de ascensor/fundación que conecta el garaje con el segundo nivel (la electricidad y los permisos para el ascensor están completos). El garaje también ofrece un almacenamiento incorporado sustancial. Nuevos caminos de concreto con detalles de ladrillo completan las mejoras exteriores. La propiedad ofrece una combinación rara de encanto histórico, renovación extensa, opciones de vida flexibles y espacio adicional de garaje/Unidad de Acceso Adicional. La ubicación está céntrica a todas las cosas del centro como Lake Eola, compras y comidas en Thornton Park, The Dr, Phillips Center y mucho más. ¡Una verdadera casa destacada en el vecindario!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,175,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,117,500.00
Precio original en que se listó: $1,117,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $564.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440936

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón, Apartamento sobre garaje

Medidas

Área Habitable: 2,080 Sqft / 193.24 m²
Área Construida: 2,560 Sqft / 237.83 m²
Área del lote: 8,081 Sqft / 750.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Acera
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Otras estructuras: Casa unifamiliar adicional
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Sótano: Espacio de Arrastre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Sótano
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,475.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 323 E Amelia St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND PARK ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND PARK ADDITION D/94 LOT 55
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-3576-00-550
Zonificación: R-2B/T/HP
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Como Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de septiembre de 2026 1:01 am
Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 1:02 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 1:01 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 1:03 am
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 1:31 am

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: AMELIA
Número de Calle: 323
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 58.9''
Longitud: W82° 37' 37.7''