Apartamento en venta en 530 E Central Blvd #1901, Orlando con MLS-O6383408
530 E Central Blvd #1901, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de dos pisos con vistas panorámicas de Lake Eola y el skyline de Downtown Orlando
- Pisos de losa de mármol blanco, techos altos y escalera flotante escultural
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y diseño de vanguardia
- Baño inspirado en un spa con tina de inmersión de vidrio y sauna privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Muy por encima de Lake Eola en el corazón de Downtown Orlando, este penthouse de dos pisos de ultra lujo ofrece una experiencia de vida sin precedentes para aquellos que valoran la privacidad, la sofisticación y un estilo de vida urbano refinado. Abarcando dos pisos, esta residencia es una verdadera obra maestra arquitectónica con elegantes pisos de losa de mármol blanco, techos altos, una escalera flotante escultural y diseño de iluminación personalizado de Mirodemi. Una hermosa chimenea de piedra sirve como el centro de la zona de estar, agregando calor y encanto, mientras que las paredes de vidrio se abren a terrazas generosas, ofreciendo vistas panorámicas impresionantes de Lake Eola, el skyline de Downtown Orlando y más allá. La cocina gourmet es el sueño de cualquier anfitrión, con armarios de alta brillo, una impresionante isla de piedra en cascada y electrodomésticos de alta gama de Samsung, incluyendo una estufa de inducción, refrigerador con panel inteligente, fabricador de hielo, enfriador de vino y una nueva lavadora y secadora de torre LG. El diseño de la cocina se complementa con detalles de oro, cuarzo, mármol y trabajo de madera personalizado de Alexhino Wood Designs, elevando tanto la forma como la función. Un centro de cocina inteligente agrega comodidad moderna, haciendo que este espacio sea ideal tanto para la vida diaria como para reuniones grandiosas. Arriba, el retiro principal ofrece un escape sereno con un baño inspirado en un spa que cuenta con una tina de inmersión de vidrio, ducha de tamaño extra, elementos integrados personalizados y encimeras de mármol de última generación. El raro sauna privado dentro de la residencia mejora la experiencia de bienestar. El vestidor amplio es una obra maestra de la organización, con estanterías personalizadas, cajones y espacio de colgar amplio para almacenar incluso la colección de ropa más extensa. Un área de cocina en el dormitorio principal y un bar de cedro recién agregado con iluminación suave ofrecen estilo y funcionalidad adicionales. Este penthouse también cuenta con una variedad de características inteligentes, incluyendo interruptores controlados por Google, cerradura digital sin llave, inodoros inteligentes (instalados en 2023), sensores de movimiento automáticos en baños y pasillos, y persianas eléctricas contemporáneas en toda la unidad. Las puertas corredizas y los armarios están hechos de materiales de la más alta calidad, mientras que las barandillas de acero inoxidable con escalones negros elegantes y puertas de granero personalizadas con detalles de oro agregan sofisticación y clase. La sala de familia cuenta con una unidad integrada de pared a pared con vidrio y trabajo de madera, lo que realza aún más el atractivo estético del espacio. El sistema de sonido recién instalado garantiza una experiencia de audio excepcional. El penthouse incluye un balcón privado, ideal para disfrutar de vistas impresionantes y las luces vibrantes de la ciudad de Orlando. El edificio ofrece comodidades de clase mundial, como un centro de fitness de última generación, una piscina al estilo de un resort y acceso exclusivo al sendero escénico de Lake Eola. Además, esta casa cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado (instalado en el verano de 2023), un calentador de agua ilimitado (instalado en mayo de 2024) y un sistema de drenaje cuidadosamente diseñado para prevenir inundaciones en ambos balcones. Cada detalle ha sido planificado meticulosamente para crear una experiencia de vida lujosa y cómoda. Ubicada a solo minutos de los mejores restaurantes, vida nocturna y lugares culturales de Orlando, este penthouse es perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo, con cerradura y salida, con la escala, la sofisticación y las características de bienestar que normalmente se encuentran solo en las residencias más renombradas del mundo. Nota: El equipo de sonido, los televisores, los soportes y el candelabro del dormitorio principal no se incluyen.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 530 E Central Blvd #1901, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
