Casa adosada (townhouse) en venta en 72 N Park Ave #8, Winter Garden con MLS-O6441100
72 N Park Ave #8, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Balcón cubierto con vistas al West Orange Trail y a los restaurantes, tiendas y lugares de reunión de Plant Street a pocos pasos.
- Tres niveles cuidadosamente diseñados que combinan espacios de reunión conectados con áreas para trabajar y relajarse.
- Vestidores en cada suite de dormitorio.
- Baño completo adicional en la sala de bonificación.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El centro de Winter Garden se convierte en parte de la vida cotidiana en esta residencia única de nueve en 30 North Park, donde un balcón cubierto ofrece vistas al West Orange Trail y los lugares de comida, tiendas y reuniones de Plant Street están a solo un breve paseo. Distribuida en tres niveles cuidadosamente diseñados, la casa equilibra espacios de reunión conectados con áreas para trabajar y relajarse. El nivel principal reúne la cocina, el comedor y la sala de estar bajo techos altos. Una isla de gran tamaño ancla la cocina, complementada por encimeras de cuarzo, gabinetes de dos tonos altos, electrodomésticos de acero inoxidable y cocción con gas natural. Vigas de madera decorativas, muebles empotrados y una pared con chimenea de gas le dan carácter a la sala de estar, mientras que puertas corredizas de vidrio extienden el espacio al balcón. Cada una de las tres suites de dormitorio incluye un vestidor y un baño completo privado. Dos suites ocupan el nivel superior, incluida la principal con almacenamiento de vestidor, dos lavabos, una ducha con cristal y un inodoro separado, mientras que la suite del segundo nivel está actualmente configurada como una oficina con ventanas. Una sala de bonificación en el nivel de planta con un cuarto baño completo adyacente crea otro espacio adaptable para medios, fitness, hobbies o invitados. Madera de ingeniería y pisos de losa de diseñador mantienen el interior libre de alfombra, mientras que la lavandería en el nivel superior, un calentador de agua sin tanque, HVAC zonado, aislamiento de espuma de pulverización en el techo y un garaje de dos coches con entrada trasera adjunta añaden comodidad práctica. Desde momentos tranquilos en el balcón hasta mañanas en el sendero y tardes por Plant Street, esta casa combina interiores pulidos y flexibles con un estilo de vida distintivamente del centro de Winter Garden.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 72 N Park Ave #8, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
