Casa adosada (townhouse) en venta en 72 N Park Ave #8, Winter Garden con MLS-O6441100

📍 72 N Park Ave #8, Winter Garden, FL 34787

$1,149,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,040 Sqft / 189.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Balcón cubierto con vistas al West Orange Trail y a los restaurantes, tiendas y lugares de reunión de Plant Street a pocos pasos.
  • Tres niveles cuidadosamente diseñados que combinan espacios de reunión conectados con áreas para trabajar y relajarse.
  • Vestidores en cada suite de dormitorio.
  • Baño completo adicional en la sala de bonificación.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El centro de Winter Garden se convierte en parte de la vida cotidiana en esta residencia única de nueve en 30 North Park, donde un balcón cubierto ofrece vistas al West Orange Trail y los lugares de comida, tiendas y reuniones de Plant Street están a solo un breve paseo. Distribuida en tres niveles cuidadosamente diseñados, la casa equilibra espacios de reunión conectados con áreas para trabajar y relajarse. El nivel principal reúne la cocina, el comedor y la sala de estar bajo techos altos. Una isla de gran tamaño ancla la cocina, complementada por encimeras de cuarzo, gabinetes de dos tonos altos, electrodomésticos de acero inoxidable y cocción con gas natural. Vigas de madera decorativas, muebles empotrados y una pared con chimenea de gas le dan carácter a la sala de estar, mientras que puertas corredizas de vidrio extienden el espacio al balcón. Cada una de las tres suites de dormitorio incluye un vestidor y un baño completo privado. Dos suites ocupan el nivel superior, incluida la principal con almacenamiento de vestidor, dos lavabos, una ducha con cristal y un inodoro separado, mientras que la suite del segundo nivel está actualmente configurada como una oficina con ventanas. Una sala de bonificación en el nivel de planta con un cuarto baño completo adyacente crea otro espacio adaptable para medios, fitness, hobbies o invitados. Madera de ingeniería y pisos de losa de diseñador mantienen el interior libre de alfombra, mientras que la lavandería en el nivel superior, un calentador de agua sin tanque, HVAC zonado, aislamiento de espuma de pulverización en el techo y un garaje de dos coches con entrada trasera adjunta añaden comodidad práctica. Desde momentos tranquilos en el balcón hasta mañanas en el sendero y tardes por Plant Street, esta casa combina interiores pulidos y flexibles con un estilo de vida distintivamente del centro de Winter Garden.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,149,000.00
Precio original en que se listó: $1,149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $563.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6441100

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,040 Sqft / 189.52 m²
Área Construida: 2,682 Sqft / 249.17 m²
Área del lote: 890 Sqft / 82.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Distrito histórico, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Sistema antiplagas en la pared
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Chimenea: Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Tradicional, Histórico
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Ladrillo, Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,008.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 72 N Park Ave #8, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,400.00
Cuotas totales mensuales: $450.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje: 17x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas natural conectado, Riego Reciclado, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento
Nombre de Edificio: LOT 8
Nombre de la Subdivisión: 30 NORTH PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: 30 North Park Homeowner's Association
Teléfono de la asociación: 415-336-9800

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEG AT INTERSECTION OF W R/W LINE OF PARK AVE & N R/W LINE OF SCL RR R/W RUN WLYPARALLEL TO SCL RR R/W 300 FT N 50 FT NELY 300 FT S 50 FT TO POB (LESS E 30 FTFOR RD R/W) IN SEC 22-22-27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-22-27-0000-00-0908
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Villas Elementary
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de septiembre de 2026 5:38 pm
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 5:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 6:47 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 6:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS CLASSIC
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARK
Número de Calle: 72
Número de la Unidad: 8
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 52.6''
Longitud: W82° 24' 26.5''