Casa en venta en 2510 Hamlet Ln, Kissimmee con MLS-O6441105

📍 2510 Hamlet Ln, Kissimmee, FL 34746

$359,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,929 Sqft / 179.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 4 dormitorios con piscina en comunidad cerrada
  • Plano abierto con techos abovedados y abundante luz natural
  • Pisos de losa en toda la propiedad y en cocina y áreas húmedas
  • Garaje para un coche con cuarto de almacenamiento adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa espaciosa de 4 dormitorios con piscina ubicada en la comunidad cerrada de The Hamlets. Esta casa presenta un plano abierto y luminoso con techos abovedados, muchas ventanas que proporcionan abundante luz natural, y pisos laminados nuevos en toda la zona de sala principal y dormitorios. Los pisos de losa se encuentran en la cocina y áreas húmedas para un mantenimiento sencillo. La cocina amplia ofrece abundante espacio de gabinete y encimera, además de un área de comedor separada, lo que la hace ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Los ventiladores de techo en toda la casa proporcionan comodidad adicional. La casa también incluye un garaje para un coche con una sala de almacenamiento adicional, ofreciendo espacio extra valioso. Salga al exterior y disfrute de su propia piscina privada y de la vida en Florida durante todo el año desde la comodidad de su patio trasero. The Hamlets ofrece una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y las atracciones mundialmente famosas de Central Florida, con fácil acceso a las principales carreteras, incluidas US-192, Vineland Road y Osceola Parkway.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio original en que se listó: $359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6441105

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,929 Sqft / 179.21 m²
Área Construida: 2,298 Sqft / 213.49 m²
Área del lote: 5,619 Sqft / 522.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Linóleo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,345.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2510 Hamlet Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: HAMLETS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: The Hamlets Owners Association, Inc.
Teléfono de la asociación: Jose Luis Ramos

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMLETS PB 13 PG 114 LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-25-28-3298-0001-0060
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de septiembre de 2026 6:33 pm
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 6:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: FUSILIER MANAGEMENT GROUP
Atribución: 407-476-0476
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HAMLET
Número de Calle: 2510
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 37.3''
Longitud: W82° 32' 15.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6441105 Ver Propiedad en inglés MLS# O6441105
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